Haus zum Verkauf €319.000 200 m²
86681 Fünfstetten
bisheriger Preis €350.000

Das grundsolide, großzügige ca. 200 m² große Ein-/Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) befindet sich in ruhiger Wohnlage, ca. 5 Minuten von Wemding und 15 Minuten von Donauwörth entfernt. Es wurde auf einem sonnigen, ca. 902 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über 8 Zimmer und eignet sich aufgrund seiner Größe perfekt als Mehrgenerationenhaus. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG (ca. 114m² Wfl.): Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC DG (ca 90m² Wfl.): Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste WC, Dachterrasse KG: Heizungsraum, Waschküche, Hobbyraum, 2 Kellerräume. Die Wohnräume sind sehr hell, großzügig geschnitten und benötigen vor dem Einzug einen Anstrich. Es müssten u.a. noch Bodenbeläge ausgetauscht sowie das Bad und das WC im DG erneuert werden. Zum Anwesen gehören ein Stadl, ebenfalls unterkellert, 3 Garagen sowie 3 Außenstellplätze. Hinter dem Wirtschaftsgebäude befindet sich ein schöner Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

ZFH / EFH, 8 Zi., ca. 200 m² Wfl., Bj. 1974, ca. 902 m² Grund - helle Räume - 2 Balkone - Dachterrasse - Bad im EG renoviert (2012) - neue Ölzentralheizung (2018) - 3 Garagen - 3 Stellplätze - eingewachsener Garten - großer Stadl (unterkellert).

Fünfstetten ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Wemding. Die überregionale Anbindung erfolgt durch die Bundesstraße B2 Augsburg - Nürnberg. Die große Kreisstadt Donauwörth erreichen Sie in ca. 15 km, Treuchtlingen im Altmühltal in ca. 25 km.

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