3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 77 m²
5430 Riol
bisheriger Preis €119.000

Das 5-Parteien-Haus wurde ursprünglich 1987 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit entfernt vom Triolago. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk dieses gepflegten Hauses. Beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen der Fußbodenbelag aus Vinyl auf, dessen Holzlaminat-Optik sich in allen Räumen fortsetzt. Vom Flur erreichen Sie jedes Zimmer im Handumdrehen. Geradeaus kann man die Küche betreten, die über eine moderne Einbauküche verfügt. Die schräg in den Raum ragende Theke lädt ein zu einem Kaffee mit Freunden. Die Küche hat eine zweite Tür durch die Sie, wie auch aus dem Flur, ins Wohnzimmer kommen. Hier ist der behagliche Balkon angegliedert. Zurück im Flur haben Sie zu Ihrer Linken das Gäste-WC, das aktuell zu einem Hauswirtschaftsraum umfunktioniert worden ist. Hier befinden sich aktuell die Anschlüsse für die Waschmaschine, die aber auch auf Wunsch in den gemeinsamen Waschraum im Keller untergebracht werden kann. Mit Blick in den Garten finden sich am Ende des Flures zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer hat seinen Platz ebenfalls in diesem Teil der Wohnung gefunden. Originell fanden wir die Küchen- und Bad-Lösung in dieser Wohnung, da sich beide Räume in der Mitte der Wohnung befinden. Hier befinden sich große fernbedienbare Deckenlichter, sodass Sie nicht nur Lüftungsmöglichkeiten haben, sondern auch über eine angenehme indirekte Beleuchtung verfügen. Im Keller befindet neben einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller, ein zur Wohnung gehörender Kellerraum der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein direkt vor dem Hauseingang befindlicher Außenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 0176-19794947.

- Baujahr 1987 - ca. 80 m² Wohnfläche - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster - moderne, gepflegte Wohnung - Einbauküche inkl. Steh-Theke mit Barhockern - Vinylboden in Holzoptik für Flur, Schlafräume, sowie Wohn- und Essräume - Balkon/ Loggia - Außenstellplatz Raumaufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 ( altern. Büro oder Gästezimmer ) - Küche inkl. Einbauküche - Bad ausgestattet mit einer Badewanne - Gäste-WC alternativ mit Waschmaschinenanschluß - Flur - Balkon - Kellerraum

Der Moselort Riol mit seinen ca. 1.250 Einwohnern liegt in malerischer Landschaft an der römischen Weinstraße. Einkaufmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den benachbarten Gemeinden Longuich und Schweich. Eine KiTa ist in Riol vorhanden, die nächste Grundschule befindet sich in Longuich. Für die größeren sind die weiterführenden Schulen in Schweich ansässig. Riol bietet seinen Einwohnern interessante und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie z.B. Triolago, Bergwanderweg (Klettersteig), Moselradweg, Beachvolleyball, Streetbaldfeld u.v.m. Zudem bietet Riol Ihnen eine hervorragenden Autobahnanbindung nach Trier, Luxemburg etc. Entfernung nach: - Schweich ca. 5 km - Trier ca. 16 km - Luxemburg Kirchberg ca. 50 km

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Finanzierungshinweis: Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben. Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf.