Haus zum Verkauf €339.000 125 m²
90599 Dietenhofen

Das Haus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und ist technisch voll ausgestattet.

Im Erdgeschoß ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden, der zusammen mit dem ausgebauten Spitzboden das nicht erstellte Untergeschoß ersetzt und für ausreichend Stauraum sorgt.

Eine Garage mit Grube wurde erst vor wenigen Jahren errichtet.
Das Garagentor wird elektrisch betrieben und kann über ein Zahlenschloss bedient werden.

Die vorhandene Gastherme ist im Spitzboden untergebracht.

Photovoltaik Anlage und Solarthermie unterstützen die guten Energiewerte.
Diese ist erst 2 Jahre alt und noch mit Garantie versehen.

Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Behaglichkeit in der Übergangszeit.

Die Kunststoff Fenster sind mit elektrischen Rollos versehen, die Dachflächenfenster sind ebenfalls elektrisch zu bedienen.

Selbstverständlich ist auch die Sonnenmarkise auf der Terrasse elektrisch gesteuert.

Im Haus sorgt eine Touchscreen-Steuerung für den größten Komfort.
Über sie wird auch die Gartenbewässerungsanlage bedient.
Eine 4.500 Liter große Zisterne im Garten sorgt für eine ausreichende Menge an Gießwasser.

Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

Das Haus liegt am Ortsrand nahe der Bebauungsgrenze in einem ruhigen Wohngebiet.

Die früher bestehende Wasserburg wurde im Jahr 1523 zerstört und als Schloss Dietenhofen wieder aufgebaut. Somit kann der Markt Dietenhofen auf eine sehr lange Geschichte zurückblicken.

Die Entfernung nach Ansbach beträgt ca. 17km, nach Fürth ca. 28 km.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort.
Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert.

Hier gibt es am Ort mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Hauptschule, die innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung steht ein Hallenbad und ein gut ausgebautes Radnetz zur Verfügung.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut.