Haus zum Verkauf €599.500 200 m²
Kunitzburgweg, 07751 Jena

Großzügiges und individuelles Wohnen und Arbeiten am Weinberg unter der Kunitzburg auf 200m² Wohnfläche mit weiteren 200m² Ausbaupotential zur Wohnnutzung oder zu gewerblichen Zwecken!

Der zum Verkauf stehende Gebäudekomplex wurde Ende der 70iger Jahre ursprünglich als Gaststätte und Kulturhaus am Ortsrand des äußerst beliebten Jenaer Ortsteils Kunitz errichtet.

Das Objekt ist untergliedert in drei miteinander verbundene Gebäudeteile. Das Herzstück bildet ein ca. 2008/2009 sehr geschmackvoll, individuell und wertig für den Eigenbedarf renoviertes, bezugsfertiges Einfamilienhaus.

Der mittlere Gebäudeteil ist der ehemalige Kultursaal, der aktuell ungenutzt ist.

An den Saal schließt sich auf der Ostseite des Gebäudes eine derzeit noch vermietete Einliegerwohnung an.

Außenbereich
Der sich unmittelbar an den Hauptwohnbereich anschließende, ca.600 qm große und gepflegte Garten mit wertvollem Baum- und Pflanzenbestand rundet das - nicht nur für eine kinderreiche Familie - geradezu perfekte Wohnen ab.

Impressum:
Immoteque UG (haftungsbeschränkt)
Sophienstr.53
07743 Jena
Telefon: 0176/36030354
E-Mail: info@immoteque.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 509926
Registergericht:Jena
Gesetzlicher Vertreter: Sara Kehnscherper
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Gewerbeamt Jena
Bemerkungen: www.immoteque.de
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Raumaufteilung:
Ausstattung Wohnbereich
Hier wahrlich fällt niemandem die "Decke auf den Kopf" !
Das bezugsbereite Wohnhaus bietet auf ca. 200 qm alles andere als eine Standardausstattung:
Echtholzparkett, Holzfenster mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung, bodengleicher Duschbereich sowie Kaminöfen bieten ein nahezu luxuriöses Wohngefühl.
Ein ca. 80 qm großer offener Wohn-und Kochbereich mit Kamin im Zentrum bildet zweifellos den spektakulären Mittelpunkt des Familienlebens.

Ein Loungebereich mit einer ca.15 qm großen Empore eignet sich trefflich zur Nutzung als Galerie und Bibliothek. 3 weitere Zimmer, eine Gästetoilette, ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Teilunterkellerung unterstreichen den großzügigen wie auch wertigen und praktischen Charakter der Wohnung.

Saal und Einliegerwohnung
Der mittlere Gebäudeteil mit einer Grundfläche von über 130 qm und einer lichten Raumhöhe von ca. 6 Metern wurde ursprünglich als Saal errichtet und dient derzeit nur zu Abstellzwecken. Hier bieten sich phantastische Möglichkeiten, verschiedenste Visionen zu verwirklichen.
Östlich des Saals schließt sich ein ca. 70 qm großer und ebenfalls vor ca...

Kunitz ist ein nördlich gelegener Stadtteil von Jena und hat sich in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohngebiet mit derzeit ca. 900 Einwohnern entwickelt.

Das idyllische Kunitz liegt in einem Seitental östlich der Saale. Über dem Ort thront die weithin sichtbare Ruine der Kunitzburg - eines von vielen Wander- und Ausflugszielen, die sich auf den zahlreichen, von Kunitz aus erschlossenen Wanderwegen, etwa über das "Hufeisen" erkunden lassen.

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Kunitz an einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr - die Kunitzburg im Blick, beginnt der Weinberg in unmittelbarer Nähe.