2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 69 m²
28195 Bremen

Diese gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit geschlossener Loggia befindet sich im Hochparterre eines 1971 erbauten Mehrparteienhauses mit neun Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde gerade renoviert.

Sie verfügt über eine optisch moderne Einbauküche ohne Kühlschrank.
Das Wannenbad ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Fußböden im Flur und in den Zimmern sind mit Laminat ausgelegt, im Bad und in der Küche mit Fliesen.

Die Fenster sind überwiegend doppelt verglast aus den Jahren 1988/1998. Die Fenster im Wohnzimmer sind aus dem Baujahr.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt z.T. € 172,-- zzgl. € 45,-- Rücklagen.

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

In einer Seitenstraße befindet sich die Immobilie zentral gelegen in der Bremer Bahnhofsvorstadt. Diese Lage zeichnet sich durch eine durchgehend urbane, verdichtete Bebauung aus. Dieses sehr lebendige Quartier bietet Menschen, die das großstädtische Leben suchen, alle Vorteile einer Citylage.
Doch auch die Ruhe ist fußläufig zu finden, denn sowohl die Wallanlagen als auch der Bürgerpark sind nach kurzer Wegstrecke zu erreichen. Neben einer guten Anbindung an den Nahverkehr, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Die Bremer Altstadt zeichnet sich durch das Nebeneinander von Historie und Moderne aus. Sehenswürdigkeiten, denkmalgeschützte Gebäude und Einkaufspassagen sind durch kurze Wege miteinander verbunden. Rund um den Marktplatz locken Dom, Rathaus, Roland, Böttcherstraße und die Stadtmusikanten jährlich viele Touristen in die Bremer City.
Wenige hundert Meter vom Dom entfernt befindet sich der Schnoor, das älteste Bremer Viertel. In den schmalen Gassen befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe, kleine Geschäfte, Kunsthandwerksbetriebe, kleine Theater und Kunstgalerien, die für viele Bremer immer wieder einen Besuch wert sind.