1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
24217 Schleswig-Holstein - Schönberg (Holstein)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Keller

3D VIRTUAL TOUR - Möbliertes Apartment mit seitlichem Ostseeblick in Schönberg

Lagebeschreibung:
- 8. OG

Es gibt viel zu entdecken. Die Region Schönberg mit dem Holm und dem nahem Umland bieten Interessierten und Aktiven eine enorma Auswahl. Gehen Sie auf der Förde Segeln, wandern Sie in der Holsteinischen Schweiz, machen Sie Kanutouren auf der Plöner Seenplatte oder genießen Sie Kultur und Hafenflair in der Landeshauptstadt Kiel. Sie können sicher sein, für jeden Geschmack gibt es hier das ganze Jahr über ein tolles Angebot.

Die Region hat nicht nur landschaftlich viel zu bieten, auch sportlich wird hier niemand über Langeweile klagen müssen. Fussballplätze und ein Hallenbad in Laboe machen da nur den Anfang. Zwei große Golfplätze liegen in der Nähe. Einer davon ist sogar der älteste Deutschlands. Es gibt einen Reiterhof, einen Trimm-dich-Pfad, eine Surf-Schule, die Möglichkeit zum Segeln, Hochsee-/Brandungsangeln, Minigolf, Spielplätze, Kegeln oder Tennis.

Kilometerlange feinste Ostsee-Strände befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Jeden Tag können Sie in einer neuen Bucht baden gehen. Kalifornien und Brasilien sind dabei nur zwei Strandabschnitte in der Gemeinde Schönberg.

Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich Ihr Ferienapartment mit seitlichen OSTSEEBLICK in Richtung Langeland DK u. Fehmarn.

Die Wohnung, die auch zur dauerhafen Wohnnutzung geeignet ist, befindet sich im 8. Obergeschoss eines insgesamt 18-stöckigen Gebäudes mit 295 Wohnungen und weiteren Gewerbeinheiten im Erdgeschoss.

Das Studio besteht aus einem Wohn-Essbereich mit offener, moderner Küchenzeile, einem kleinen separaten Schlafraum und einem hell gefliesten Duschbad. Der sonnige Balkon bietet Ihnen den seitlichen Meerblick über endlose Weite. Der Strand ist einen "Katzensprung" entfernt! Abstellmöglichkeiten stehen im eigenen Kellerraum zur Verfügung, der im Sondernutzungsrecht übertragen wurde.

Die Wohnung weist in der Teilungserklärunge eine Größe von 37,20 m² aus, laut Grundriss ergibt sich eine Wohnfläche von 38,93 m² mit einem zur Hälfte eingerechneten Balkon, die Wohnflächberechnung weist eine Größe von 39,33 m² aus, auch hier wurde der Balkon hälftig eingrechnet.

Alle Wohnungen im Haus wurden bereits saniert. Im großzügigen Innenhof der Anlage findet sich eine Reihe von Ladenzeilen.

Die Anlage hat viel zu bieten. Sie besticht durch Großzügigkeit und Weiträumigkeit. So befinden sich im Haus u.a. ein Hotel, ein Restaurant, eine Bar, ein Terrarium sowie Seminar- und Tagungsräume. In unmittelbarer Umgebung haben sich kleine Fachgeschäfte für den alltäglichen Bedarf angesiedelt.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter www.makro-immobilien.de

Nutzen Sie unsere 3D VIRTUAL TOUR, um die Wohnung bequem online zu besichtigen:
https://my.matterport.com/show/?m=xLXntKU1776

Ausstattung:
- Balkon
- kleine Pantry
- Duschbad
- Kellerraum
- möbliert
- Fahrstuhl
- Eingangshalle/Atrium
- Parkplätze am Haus
- Hausgeld inkl. Strom und WLAN

Sonstiges:
https://my.matterport.com/show/?m=xLXntKU1776

Käuferprovision: 7,14 % v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 65.000,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 39,33m²
Vermietbare Fläche: ca. 39,33m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 200-5122