Haus zum Verkauf €129.000 110 m²
NAHE ZUR KÜSTE! Auf ca. 110 m2 Wohnfläche fühlen sich Ihre bereits vorhandenen, soliden Mieter in diesem Haus aus dem Baujahr 1952 sehr wohl! Das Grundstück umfasst ca. 870 m² Fläche mit einem pflegeleicht angelegten Garten plus Sonnen-Terrasse und separater Lager-Garage. In der geräumigen Auffahrt finden 3 Fahrzeuge bequem einen Stellplatz.
Die Mieter sind vor kurzer Zeit erst eingezogen und richten das Haus zur Zeit noch her.
In Ihrer unteren Wohnebene verfügen Sie über ein Wohn-Eßzimmer, eine geräumige Küche, ein großes Bad, einen Hauswirtschaftsraum und 2 Abstellräume. In der geräumigen Küche findet sich genügend Platz auch für einen Frühstückstisch.
Das großzügige Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Auch Waschmaschine und ein Trockner finden hier ihren Platz, können aber auch im Hauswirtschaftsraum angeschlossen werden.
Auf der Sonnen-Terrasse kann man an lauen Sommerabenden die herrliche Seeluft und friesische Freiheit entspannt bei einer Tasse Tee oder einem Gläschen Wein genießen.
Eine Holztreppe führt in die obere Wohnebene. Hier können 2 Räume und eine geräumige Diele sehr variabel als Schlaf,- Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer belebt werden.
Ihr künftiges Haus verfügt zudem über eine sparsame EWE-Wärmeplus-Heizungsanlage von Junkers aus dem Einbaujahr 2017. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls sparsam über Ihre Heizung.
Nachrichten aus aller Welt und Ihre Lieblingsfilme kommen via Satellit ins Haus. Im Internet surft man hier zur Zeit mit einem DSL 16 MBit/s-Anschluß.
Als Bodenbeläge wurden im gesamten Haus überwiegend pflegeleichtes Laminat, Fliesen und fußwarmer Teppichboden verlegt.
Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 380,00 EUR
Diese Immobilie kann für nur 129.000,-- EUR Ihr Eigentum werden. Eine Übergabe ist nach individueller Vereinbarung möglich. 5,95 % Käufer-Vermittlungsprovision incl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.
Sie möchten erstmalig eine Immobilie erwerben? Wir beraten Sie kompetent und begleiten Sie auch nach einem Kaufvertragsabschluss professionell.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Axel Wieskus. Telefon 04946 89 82 790, E-Mail: info@immo-freundlich.de
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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HERZLICHEN DANK!
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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FF-3-307-SBL-AXW
Alle Fotos finden Sie auf www.immo-freundlich.de
Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert
Victorbur (Plattdeutsch: Vitterbuur) ist seit der Gemeindegebietsreform vom 1. Juli 1972 ein Ortsteil und der Verwaltungssitz der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Naherholungsmöglichkeiten zum Joggen, Spazieren gehen oder Rad fahren findet man direkt vor der Haustür. In ca. 20-25 Minuten erreicht man bereits die Küste. Das Erholungsgebiet Großes Meer liegt nur ca. 10-15 Minuten entfernt.
Weitere Informationen finden Sie auf www.suedbrookmerland.de
Haben wir Sie neugierig gemacht und Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann sollten Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
