Haus zum Verkauf €240.000
Ausstattung: Terrasse, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung
** Mit riesiger Dachterrasse **
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße. Die Innenstadt ist mit dem Linienbus schnell erreichbar. Durch die A 40 besteht eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Naherholung findet man in den Rheinwiesen.
Objektbeschreibung:
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 errichtet und später durch mehrere Anbauten erweitert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2011. Es sind isolierverglaste Fenster vorhanden. Zur Straßenseite befinden sich Rollläden. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2011 erneuert. Hierbei wurden auch sämtliche Leitungen ausgetauscht. Die Aufteilung ist ideal: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Duschbad, Dachterrasse, Schlafzimmer Obergeschoss: 3 Zimmer, ehemalige Küche, Duschbad Dachgeschoss: Ausbaureserve Im Kellergeschoss befindet sich ein 1-Raum-Appartement (ausgebaute Nutzfläche) mit einer offenen Küche und einem Wannenbad. Zwei Garagen sind direkt neben dem Haus vorhanden. Im Garten bietet ein großer Schuppen Platz für Gartengeräte.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 240.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 140m²
Grundstücksfläche: ca. 664m²
Baujahr: 1950
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 258,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2048
