2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
69221 Baden-Württemberg - Dossenheim

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Vermietet 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Dossenheim

Lagebeschreibung:
Dossenheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im nordwestlichen Baden-Württemberg. Dossenheim liegt fünf Kilometer nördlich von Heidelberg an der Badischen Bergstraße am Fuß des Odenwaldes in der Metropolregion Rhein-Neckar. Im Westen der Gemarkung beginnt die Oberrheinische Tiefebene. Der Ort besitzt Grenzen zu den Städten Heidelberg, Ladenburg und Schriesheim.
Dossenheim liegt an der Bundesautobahn 5 sowie an der Bundesstraße 3. Die von der Rhein-Neckar-Verkehr (RNV) betriebene Oberrheinische Eisenbahn (OEG) verbindet Dossenheim im 10-Minuten-Takt mit den umliegenden Ballungszentren Mannheim, Heidelberg und Weinheim.

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 2000 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in Dossenheim.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
1. Ebene: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Küche und Balkon.
2. Ebene: Schlafzimmer

Weitere Angaben:

Gesamtgrundstücksgröße: 1451,51 qm
Anzahl der Wohneinheiten: 21
Kaltmiete: 544 €
Stellplatzmiete: 40 €
Nebenkosten (Mieter): 132 €
Hausgeld (Eigentümer): 215 € inkl. 34 € Rücklagen

Die Wohnung ist seit 2008 an die jetzigen Mieter für eine Kaltmiete 584 € vermietet pro Monat. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

Ausstattung:
-Laminatboden und Teppich in den Wohn- und Schlafräumen.
-Fliesen in Bad und Küche.
-Gas-Zentralheizung
-Bad mit Wanne.
-2 fach isolierverglaste Thermo-Kunstoff-Fenster.
-Balkon
-Türsprechanlage.
-Kellerraum.
-Kfz Abstellplatz.

Umfangreicher Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!

Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter:
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Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 179.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51,87m²
Baujahr: 2000

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VK514