3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Dusche, Altbau, Keller, Dachboden, Haustiere erlaubt
Die Wohnung wurde heute nach 5 Monaten Renovierung Fertiggestellt, was einem Neubau gleichkommt. Ca 10 Min zum Marktplatz, 7 Min zum Bahnhof oder TRAM, 5 Min zum Rhein,
Es ist eine komplett Neue GasTherme/Heizung incl. komplett neuer Wasserleitungen verbaut. Ebenfalls sind in der Wohnung neue 3-Fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. An allen Fenster sind Elektrische Rolläden eingebaut, die sind vom jeweilígen Lichtschalter aus zu Bedienen. Auf den Einbau einer Klimaanlage wurde verzichtet, da die Erdgeschosswohnung sicherlich kühl ist. Die Wohnung ist mit 60/60cm - Lichtgrauen - Matten - Feinsteinzeugfliesen gefliest, außer Bad / Schlaf / Arbeitszimmer.
Der Estrich im ca 7,5 qm großen Flur wurde ausgebaut und Neu (tiefer) verlegt, damit ab Wohnungseingangstür (3 Fach verriegelt, Zusatzschloss und Tv TürSpion ) innerhalb der Wohnung alles Bodeneben ist, einschließlich der Begehbaren Dusche. Weiterhin ist im Flur ein Deckenhoher 2 Türiger ca. 50/30cm Einbauschrank. Die 3 Balkontüren haben eine ca 2 cm Hohe Komfortschwelle, auch hier ist sehr bequemes Heraus und Hereinlaufen gewährleistet. Das ca 20 qm große Wohnzimmer hat einen Balkon , der Kamin und die Wand zur Tür wurde mit Teak Massivholz verkleidet. Das ca 15qm große Schlafzimmer besitzt einen Parador Lminatboden in Holzoptik..
Das Arbeits / Kinderzimmer hat ca 9,5qm. und hier ist ein Vinyl.Designboden verlegt.. In der Küche ist eine Einbauküche aufgestellt incl LG WASCHTROCKNER, Beko Geschirrspüler, Bosch Herd, Umluftabzughaube und Bosch Kühl Gefrierkombination. Es gibt im Flur eine kleine - 1qm grosse - Vorratskammer mit Seperater Zimmertür. Das 4,5qm große Badezimmer wurde komplett Umbebaut mit 3D Decke, einer 50/50cm großen Deckenbrause, sperater Handbrause, Thermostatvorwahl, frei und schwellenlos begehbar. Das Badezimmerfenster hat ein Großes Unterlicht im Naßbereich und ein Dreh/Kippfenster zum Lüften.
Der Spiegelschrank hat eine Seperaten - Berührungslosen Lichtschalter, sowie auch Innenspiegel in den Türen. Der große Hängeschrank ist mit einer Steckdose versehen. Der Waschtischunterschrank hat 2 Große Schubladen mit Vollauszug. Die Sitzhöhe des V&B Wc`s ist "Altersgerecht" , Weiterhin ist die Spülkastenvorwand für ein Dusch-WC vorbereitet (Wasseranschluss und dazu Strom). Der Fliesenboden ist in Heller Holzoptik.
Im Keller ist die Nagelneue Gas/Wasser/Heizungstechnik montiert sowie ein 3 Lagiges Massivholzregal, und ein Steckdose.
Die 695 Euro sind die Kaltmiete.
Fragen werden gerne beantwortet.
