3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 75 m²
30453 Hannover / Bornum

Diese schöne Wohnung befindet sich ruhiger, grüner Lage in dem schönen, beliebten Stadtteil Bornum. Schon beim Betreten der Wohnung in Hochparterre, wird Sie die Raumaufteilung und die vielen liebevoll gestalteten Extras (Smart Home) begeistern! Von dem hellen schönen Flur aus, gelangen Sie in alle Räume. Die Böden bestehen aus hochfertigen geschmackvollen Laminat. In allen Räumen befinden sich LED-Spots an der Decke. Direkt rechts neben dem Eingang gelangen Sie in die voll ausgestattete Einbauküche mit Laminat in Fliesen Optik. Die Waschmaschine und der amerikanische Kühlschrank sind inklusive. Durch eine Glastür gelangen Sie in das helle, ca 21 m2 große Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6 m2 großen Balkon. Die Möbel im Wohnzimmer, sowie den hochwertigen Fernseher können Sie ebenfalls nach Absprache übernehmen. Im Schlafzimmer, ca. 15 m2 gibt es ein Wasserbett und eine hochwertige Spann-Decke mit LED Spots. Diese außergewöhnliche Spann-Decke finden Sie ebenfalls in dem Büro/Ankleidezimmer. Alle Räume haben Rollos und eingearbeitete Plissees an den Fenstern. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und ein helles, modernes Bad mit Duschwanne und Fenster. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller sowie ein Gemeinschaftstrockenraum (Dachgeschoss). Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Am besten vereinbaren Sie noch heute telefonisch einen Termin!

- ruhiges,gepflegtes Wohnhaus mit 6 Parteien - direkte S-Bahn und Bus Anbindung - ausreichend Parkraum - Smart Home - Saug Roboter (inklusive), Temperatur und Alarm von unterwegs steuerbar - aufwendige Spann Decken im Schlafzimmer und Büro - Glastür im Wohnzimmer und Küche - hochwertiges neues Laminat (2017) - neue Fenster (2012) - Plissees und Rollos an allen Fenstern - hochwertige LED Spots in allen Räumen - voll ausgestattete Einbauküche - inklusive Waschmaschine und amerikanischen Kühlschrank - Möbel können übernommen werden - geräumiger Keller

Bornum ist ein Stadtteil von Hannover und gehört dort zum Stadtbezirk Ricklingen. Bornum liegt im Südwesten der Stadt. Es grenzt an folgende andere Stadtteile: Im Westen und Norden an Badenstedt, im Nordosten an Linden-Süd, im Osten an Ricklingen, im Südosten nur über einen Kreuzungspunkt an Oberricklingen, im Süden an den Mühlenberg. Im Südwesten bildet Bornum auf etwa 200 m Länge zum Ronnenberger Stadtteil Empelde hin die Außengrenze Hannovers. Trotzdem hat Bornum eine vergleichsweise recht zentrale Lage; die Entfernung in die Innenstadt beträgt rund vier Kilometer. Durch Bornum verläuft die Ein- und Ausfallstraße des südwestlichen Hannover, die Bornumer Straße, die diesen Namen kurioserweise zu beiden Seiten Bornums und auf dem eigenen Gebiet trägt. Von der Fläche her handelt es sich um den viertkleinsten Stadtteil, von der Einwohnerzahl her nach Wülferode um den zweitkleinsten. Die S-Bahn ist fußläufig zu erreichen, innerhalb von 12 Minuten ist man am Hauptbahnhof. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung.

Ihr Ansprechpartner für diese schöne Wohnung ist; Frau Claudia Looks und steht Ihnen jederzeit unter der 0174-6857362 zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt! Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-hannover.com