2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Norddeicher Str. 205, 26506 Niedersachsen - Norden

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Haustiere erlaubt

Erwerben Sie diese attraktive Eigentumswohnung in Norddeich - absolut schöne Strandlage. Über einen privaten Aufgang erreichen Sie die Dachgeschosswohnung.

## W i c h t i g ##

Weitere Infos zur Wohnung finden Sie hier:
https://www.nordsee-immobilien.de/

Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Sie Ihre vollständigen Personalien angeben. Unser Büo finden Sie in der Norddeicher Str. 205, Norden-Ndd.

Die ca. 30 m² Wohn-/und Nutzfläche verteilen sich auf: Diele, offenen Wohnbereich mit moderner Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche.

Der mit Licht durchflutete Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, sowie eine Treppe, über die Sie den ausgebauten Spitzboden erreichen. Neben dem Eingangsbereich erwartet Sie eine weitere Schlafmöglichkeit, die als zusätzliche Nutzfläche zu Verfügung steht.

Ein PKW Stellplatz und Aussenabstellraum runden dieses Angebot ab. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Hier die wichtigsten Kaufkriterien Ihrer Wohnung:

• erstklassige Lage (direkt am Strand!)
• stark nachgefragte Urlaubsregion
• geringes Wohngeld
• sehr gutes Vermietungspotenzial
• inklusive Mobiliar
Lage

Die Wohnung in Norddeich befindet sich direkt am Strand in absoluter Premium Lage. Der Strand, Yachthafen mit Fährverbindung nach Norderney-/Juist, gute Restaurants, Geschäfte, Seehundstation, Wellenbad usw. sind bequem zu Fuß erreichbar. Die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben können nicht viele Küstenorte in Niedersachsen bieten. UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.
Sonstiges

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 116 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung GAS
Baujahr (Energieausweis) 1978
ohne Warmwasser