Haus zum Verkauf €269.000 166 m²
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem preiswerten, freistehenden 1-2FH, welches sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine 3- bis 4-köpfige Familie eignet oder aber auch für 2 Parteien. Kapitalanleger aufgepasst! Solide Mietrendite möglich. Das Haus wurde in unterkellerter Massivbauweise (Bj. 1980) auf einem ca. 725 m² großen Grundstück in Siedlungslage von Westhausens errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 166 m². Diese verteilt sich auf 6-7 Zimmer im Unter-, Erd- u. 1 Obergeschoss wobei das Dachgeschoss, die derzeitige Bühne weitere Ausbaureserven (35 m² mögliche Wfl.) bestehen. Die Immobilie verfügt über zwei Einzelgaragen, zwei Balkone sowie eine Terrasse. Aufteilung: UG: Treppenhaus, Heizraum, Flur, gr. Hobbyraum, Keller m. Zugang zur Außentreppe, Waschküche EG: Flur/Treppenhaus, Küche m. Speise, Wohn-Esszimmer m. Zugang zum Südbalkon, SZ, WC mit WB., Tageslichtbad mit WB, Dusche, Wanne OG: Treppenhaus, Flur, Küche, SZ u. Wohn-Esszimmer m. Zugang zum Südbalkon, SZ, WC mit WB, Tageslichtbad m. WB, Dusche DG: Treppenhaus, Dachboden ausbaufähig Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses Objekt kostengünstig zu einem Schmuckstück verwandeln.
- Öl-Znetralheizung - 2 Einzelgaragen - 2 Südwest-Balkone - 1 Südwest-Terrasse - angelegter Garten
Das Wohnhaus befindet sich in Siedlungslage - Nähe des Inddustriegebietes von Westhausen. Nur wenige Meter entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Verkehrmittel (Bus und Bahn). Ki.Ga. u. Gemeinschaftsschulen sind nur 2 Fahrminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Bucher-Stausee, Wälder und ein Freibad sind mit dem Fahrrad in Minuten zuerreichen.
Der Verkauf erfolgt gegen Gebot (Mindestkaufpreis 269.000,- €) Kapitalanleger ist eine soldie Mietrendite von ... möglich. Die Immobilie ist bezugsfrei. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen können. Vielen Dank.
