4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €724.900 105 m²
Dachauer Str. 481, 80993 München

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 80er Jahren. Das Haus wird laufend Instand gehalten, so wurden beispielsweise kürzlich die Außenfassade gestrichen und die Heizung erneuert. Die Wohnung ist in einem guten und bezugsfertigen Zustand. Insbesondere die Aufteilung ist außerordentlich durchdacht und lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu. Im Obergeschoss befinden sich die Wohnküche mit Erker, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und Wohnzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoß mit einem Großzügigen Schlafzimmer und einem weiteren kleinen z.B. Arbeitszimmer. Ein Duschbad rundet das Angebot ab. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Hier genießt man die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick ins Grüne.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Moosach ist durch die Nähe zur City und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebtes Wohnviertel. Das OEZ ist ein beliebter HotSpot ganz Münchens und das weltbekannte Olympiagelände erkennt man weithin durch den Olympiaturm.
In Moosach gibt es aber auch noch kleinere Reihen- oder Einfamilienhäuser: Genau hier befindet sich unsere Wohnung, das Viertel hier hat den Charakter einer Gartenstadt.
In wenigen Minuten radelt man an den Feldmochinger See, der Lerchenauer See ist auch sehr beliebt und nicht nur im Sommer schön, dort zu spazieren.
Überhaupt ist Moosach nicht arm an Grünflächen: Es gibt den Hartmannshofer Wald oder das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl. An Moosach grenzen zudem der Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark und der Allacher Forst. Für die Naherholung der Moosacher ist also bestens gesorgt.
Wer hier wohnt, will nicht mehr weg!

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz funktioniert über die Station München-Moosach - von hier aus starten die S1 und U3 sowie Regionalbahnen, mehrere Buslinien und die Tram 20.

Direkt vor der Tür hat man die Bushaltestellen (176 und 710) mit Anbindung, nach Moosach Bhf. oder Karlsfeld (MAN, MTU) und natürlich gibt es in der direkten Umgebung vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten.