5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €878.000 168 m²
81737 München

Wohnen - Leben- erleben! Absolute Privatsphäre und beste Infrastruktur!

Wohnen in der obersten Etage mit traumhaften Ausblick von den Schweizer Bergen bis zur Frauenkirche und Allianzarena!

5 Zimmer - Penthouse - Wohnung verteilt über 168 qm Wfl. mit großzügiger Dachterrasse, welche teilweise überdacht und komplett uneinsehbar ist.

Die Eigentümerin möchte für ca.2-3 Jahre in der Wohnung als Mieterin wohnen bleiben. Dafür zahlt sie EUR 2.000,00 + NK + 50,00 Garage als Miete.

HAUSGELD: Die umlagefähigen Kosten liegen derzeit bei 506,00 EUR

Rücklage EUR 136,00 + EUR 66,00 BK = EUR 202,00 nicht umlagefähig

Rücklagen sind gut gedeckt, keine Sonderumlagen geplant, es wohnen hauptsächlich Eigentümer im Haus!

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR

* Sehr gutes Verhältnis unter den Nachbarn. Das Gebäude wird hauptsächlich von Eigentümer bewohnt

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 10 Etagen, modernisiert

Wohnen wie am Park und dennoch mit bester Infrastruktur!

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum PEP, Ärzte, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.

Die U-Bahn Haltestelle Neuperlach Zentrum befindet sich nur ca. 750 Meter entfernt und in ca. 200 Meter die Bushaltestelle.