4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 97 m²
65510 Idstein

Sie suchen eine Eigentumswohnung mit Platz für die ganze Familie, dann ist dieses Objekt, genau das richtige für Sie! Das ruhige Mehrfamilienhaus bietet umliegend viel Potenzial. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die 97 m² große Wohnung selbst glänzt mit einer attraktiven Raumaufteilung. Es erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Essbereich und einer top ausgestatteten Einbauküche. Das Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront, den Kamin und ausreichend Raum für eine stilvolle Einrichtung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Balkon, der zum Verweilen Einladung und einen schönen Blick in den Garten verspricht. Die 3 Schlafräume sind durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Beide Bäder inkl. die Steigwasserleitungen wurden im Jahr 2017 komplett saniert. Außerdem gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum. Des Weiteren komplettiert ein Stellplatz, welcher bereits im Preis enthalten ist das Angebot. Die Wohnung ist genau dass, was Sie suchen? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Energiewert: 175,14 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse F; Baujahr Gebäude: 1973; Baujahr Anlagentechnik: 2007; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas

m direkten Umfeld der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main haben sich die Stadt Idstein sowie die Gemeinden Niedernhausen, Hünstetten und Waldems unter dem Markennamen "Idsteiner Land" als interkommunaler Wohn- und Wirtschaftsstandort mit rund 55 000 Einwohnern fest etabliert. Idstein liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und der Deutsche Limesstraße. Die Stadt hat eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 3 nördlich von Wiesbaden zwischen Niedernhausen und Bad Camberg und einen Bahnhof mit Direktverbindungen nach Limburg an der Lahn und Frankfurt am Main bzw. Wiesbaden. Der Kreis hat einen außerordentlich hohen Kultur-, Freizeit- und Erholungswert und erfüllt für die Lebensqualität der gesamten Region Frankfurt/RheinMain wesentliche Ausgleichsfunktionen. Die Nähe zu den Zentren Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sowie zum Weltflughafen Frankfurt-Rhein-Main steigert noch die touristische Attraktivität des Rheingau-Taunus-Kreises. So können Gäste auch die kulturellen Angebote dieser Städte wahrnehmen.