Haus zu vermieten €1.480 120 m²
91126 Schwabach

Diese begehrte Immobilie liegt im beliebtesten Stadtteil von Schwabach, im grünen Limbach. Mitten im Wohngebiet können Sie einen toll gestalteten Bungalow mit insgesamt 120 m² Wohnfläche und einer Garage mieten. Über den Vorgarten kommen Sie auf einem hübsch angelegten Weg zum Eingang und folglich in die Diele des Hauses. Danach geht es links in die Küche, welche voll ausgestattet und im Mietpreis bereits ohne Ablöse inbegriffen ist. Wie in einer Art Rondell geht man von hier aus weiter in ein daneben liegendes Esszimmer welches mit dem offenen Wohnbereich verbunden ist. Im Wohnzimmer gibt es neben einem Panoramafenster mit Blick auf den hinteren Garten und die Terrasse mit Markise auch einen gemütlichen Kamin. Drei weitere Zimmer sind auf dieser Etage eingerichtet, welche genauso wie die oben genannten Räumlichkeiten mit großen Fenstern inklusive elektrischen Rollläden und neuem Laminatboden ausgestattet sind. ... Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!"

Einbauküche, Kamin, Garten, Gartenterrasse, Garage, SAT-Anlage, Hobbyraum, Gäste-WC, Bad mit Fenster

Das Anwesen befindet sich im begehrten, grünen Ortsteil Limbach der Stadt Schwabach. Es ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Sie erreichen die S-Bahn fußläufig in 5 Minuten, von welcher die Züge im 20-Minuten-Takt fahren. Der Stadtkern von Schwabach ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es hier eine Busverbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Supermärkte etc. sind ebenfalls fußläufig in nur 500 m zu erreichen. Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland dar, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland. Überregional ist die Stadt über die A6 und folglich am Kreuz Nürnberg die A 73 und A9 sehr gut angebunden. Mit den zwei Autobahnabfahrten "Schwabach Süd" und "Schwabach West" ist sie somit ausgezeichnet erschlossen. Die B466 und B2 führen außerdem über Land in die benachbarten Regionen Roth und das Fränkische Seenland. Zahlreiche Kindergärten sowie Aktivitäten und Einrichtungen der Kinder- und Jugendarbeit weisen Schwabach als kinder- und familienfreundliche Stadt aus. Die Stadtnähe und die naturnahe Wohnumgebung machen Limbach zu einem der beliebtesten Wohngebiete in Schwabach.

Bezug sofort möglich Nebenkosten zuzüglich Öl + Strom + Wasserverbrauch