Vogtei und historisches Mauthaus in Bachhagel – wie hört sich das an? Mit winzigem alten Gefängnisverlies als Nebengebäude . All das kann Ihnen gehören. Sofort ersichtlich ist der Charme der alten Türen mit geschmiedeten Türbeschlägen. Mit Gespür und Geschick kann das Haus zu einem individuellen Schmuckstück gestaltet werden. Die Mauersubstanz des Hauses aus dem Jahr 1762 stammenden Hauses ist sehr gut und absolut trocken. An den dicken 80 cm starken Mauern prallt die Isolierungswut erfolglos ab. An der Außenfassade sind keine Renovierungsarbeiten notwendig. Die Raumaufteilung ist sinnvoll und zweckmäßig. Der großzügige Garten ist größtenteils vor Blicken von außen geschützt. Bereits vorgenommene Maßnahmen: Außenputzerneuerung 1982 Biberschwanzdachdeckung von 1993 Thermopenfenster von 1993 Neubau eines massiven Schuppens (ca. 45 m²) mit Satteldach 1989 Neubau einer massiven Garage mit Satteldach 2000 Durch den Denkmalschutz gibt es tolle Abschreibungsmöglichkeiten für die Sanierungsarbeiten : Abschreibung der gesamten Sanierungskosten innerhalb von 12 Jahren . Zusätzlich können noch Zuschüsse beantragt werden , die nicht zurückzuzahlen sind . Folgende Sanierungen wären sinnvoll : Erneuerung der Elektrik Erneuerung Bad und WC inkl. Sanitärleitungen Überarbeitung Türen, Fußböden und Treppe (abschleifen und versiegeln) Wände und Decken teilweise verputzen und streichen Die Ölzentralheizung von 1980 funktioniert noch ohne Beanstandungen. (Umrüstung auf Gas möglich). Die Deckenhöhe im EG ist etwa 2,35 cm und im OG wie üblich 2,45 cm. Nach einer Sanierung stehen insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen im Haus zur Verfügung zuzüglich weiterer Nutzflächen in Form von Speisekammer, Abstellraum, Heizraum und Öllager. Im 2-geschossigen nicht ausgebauten Dachboden können weitere ca. 130 m² Fläche nach DIN erschlossen werden.
Hinter der hohen historischen Mauer verborgen , mitten im Ort Bachhagel , liegt die ehemalige Vogtei und späteres Mauthaus in ruhiger Lage . Bachhagel liegt vor der Schwäbischen Alb eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Gemeinde Bachhagel hat 2.200 Einwohner und ist der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein angeschlossen. Eine Bushaltestelle , an der mehrere Buslinien halten , direkt hinter der hohen alten Mauer gelegen , verbindet mit Giengen , Lauingen und Dillingen . Direkt im Ort sind ein großer Edeka-Markt, Bäcker, Kindergarten, Grundschule. Ärzte und Apotheke zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich etwa 5 km entfernt im schön gelegenen Giengen an der Brenz. Hier gibt es weiterführende Schulen, ebenso wie im 14 km entfernten Lauingen und im 17 km entfernten Dillingen. Die Anbindung an die Autobahn A 7 über Giengen ist sehr gut.
Das Layout der gesamten Internetpräsentation inklusive aller Grafiken und Bilder sowie die Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unsere Zustimmung nur für private Zwecke verwendet werden. Jegliche gewerbliche oder anderweitig kommerzielle Nutzung ist unzulässig und wird gerichtlich verfolgt. Wir bemühen uns, unser Angebot fehlerfrei und aktuell zu halten. Für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Für Schäden und Nachteile, die sich aus der Nutzung der Site, insbesondere aus Informationen, Daten und sonstigen Angaben ergeben, wird keinerlei Haftung übernommen. Die auf den gelinkten Seiten wiedergegebenen Meinungsäußerungen und/oder Tatsachenbehauptungen liegen in der alleinigen Verantwortung des/der jeweiligen Autors/Autoren und spiegeln nicht unsere Meinung wider. Wir distanzieren uns von allen Inhalten der Seiten, die über Links von dieser Site aus erreichbar sind.