Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in einem idyllischen Hofgebäude, das zu einem Gründerzeitensemble von drei Häusern gehört. Auf ca. 59,75m² stehen zwei schöne Zimmer mit altem Dielenboden, eine abgeschlossene Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, in dem ein weiterer Raum zur Verfügung steht. Energetisch ist das Haus auf aktuellem Stand: 2010 wurde es mit Vollwärmeschutz versehen, und eine sparsame Brennwerttherme wurden eingebaut. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
- Isolierglasfenster - Wärmedämmung - moderne Heizungsanlage - gepflegter Innenhof
Das idyllische Rheingauviertel gehört zu den gesuchtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Attraktive Altbaufassaden, sehr viel Grün mitten in der Stadt, eine gute Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt sind Gründe dafür, dass Wohnungen hier besonders gesucht sind.
Die angegebene Fläche von ca. 74,66m² ist als Gesamtfläche (Wohn-/Nutzfläche) zu verstehen und setzt sich aus ca. 59,75m² Wohnfläche und ca. 14,91m² Grundfläche im ausgebauten Spitzboden zusammen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.