Haus zum Verkauf €99.000 155 m²
26897 Bockhorst

In absolut idyllischer Wohnlage mit freiem Blick über Felder und Wiesen bietet Ihnen dieses Wohnhaus die Chance, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie wurde im Jahr 1956 errichtet und im Jahre 1985 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², aufgeteilt auf sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Bädern + weiteren Nebenräumen wie z.B. Abstellräumen und Gäste-WC haben Sie hier die Chance Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Im Wohnzimmer steht einem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden nichts mehr im Wege. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne. Die zweite Küche sowie ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer befinden sich momentan noch im Rohbauzustand. Hier haben Sie flexible Nutzungsmöglichkeiten um die Räumlichkeiten optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Im Obergeschoss sind bereits zwei Zimmer ausgebaut. Ein Dachbodenbereich bietet weitere Ausbaureserve. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem renovierungs- & sanierungsbedürftigen Zustand. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein gemütliches Landhaus erschaffen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von Ihren Möglichkeiten! Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gasheizung von 2006 - überwiegend Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise Holzfenster - ausbaufähiger Dachbodenbereich - Kläranlage von 2003 Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingang// Küche// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Badezimmer// Heizungsraum// Hochkeller// Flur// Badezimmer// Gäste-WC// Abstellraum// Küche// Windfang// Esszimmer// Schlafzimmer// Schlafzimmer Obergeschoss: Kinderzimmer// Büro// Flur Weitere Informationen: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 5,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Jörg Düring Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Wilkommen in Bockhorst, einer nordöstlich gelegenen Gemeinde des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Die ehelmalig als Bauerndorf bekannte Gemeinde, gehört zu der Samtgemeinde Nordhümmling, die sich besonders durch ihr landschaftlich attraktives Umfeld auszeichnet. Schöne Fahradwege sowie Wälder uns Seen bieten besonders für Naturliebhaber ein ideales Umfeld. Weiterhin bietet die Samtgemeinde vielfältige Sport- & Freizeiteinrichtungen sowie gute Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in allen Ortschaften. Überzeugen Sie sich am besten gleich selbst von dem naturnahem Wohngebiet!

Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 – Telefon: 04952/93790 – Telefax.: 04952/937979 – e-mail: info@duering-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.