Haus zum Verkauf €44.000
Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Im Sommer schon auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen ...
Lagebeschreibung:
Pottiga ist ein Ort, welcher zur Gemeinde Rosenthal-Rennsteig gehört. Pottiga ist landschaftlich wunderschön gelegen und bietet mit seinen ausgedehnten Waldflächen ein besonders abwechslungsreiches Bild. Für lange Spaziergänge in die Natur oder Wanderungen auf dem bekannten Rennsteig sind Sie hier genau richtig. Pottiga liegt grenznah Richtung Bayern. Die Autobahn A 9 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 5 km Blankenstein. Arzt, Zahnarzt, Schule und Kindergarten gibt es ebenfalls in den Nachbargemeinden in der näheren Umgebung.
Objektbeschreibung:
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten - sie haben die Ideen und wir die Immobilie. Im Ortskern von Pottiga finden Sie dieses Wohnhaus mit einem angrenzenden kleinen Garten, einer integrierten Garage und einem Doppelcarport. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie derzeit ein Gäste WC, ein kleines Bad, Wohnzimmer und Küche. Im Obergeschoss haben Sie weitere Zimmer, welche individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können. Von der oberen Etage aus gelangen Sie in die angrenzende Scheune. Die gute Bausubstanz lässt einen tollen Ausbau zu einem schönen großen Wohnraum zu. Auch im bisherigen Wohnbereich können Sie durch geschickte Planungen ein kleines Platzwunder bewirken. In den letzten Jahren wurden die Fenster sowie die Elektrik im Haus modernisiert, auch die Wasserleitungen teilweise erneuert. Der kleine Garten hinter dem Haus ist von der Straßenseite nicht einsehbar und bietet Ihnen Platz zum Entspannen. Zum Haus selbst gehört eine Dreikammer Klärgrube, welche nach Auskunft der Eigentümer vorerst Bestandsschutz genießt. Bei Änderungen der gesetzlichen Vorschriften kann aber von Seitens des Zweckverbandes eine Umwandlung in eine vollbiologische Anlage gefordert werden.
Ausstattung:
- kleiner Garten - Ölheizung - Doppelcarport, Garage - Nebengebäude ausbaubar
Sonstiges:
OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE! Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner. Fairness, Expertise und Erfahrung sind die Basis unserer täglichen Arbeit. Ein umfassendes Leistungsportfolio zeigt, was Sie von uns erwarten können.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Käuferprovision: 3000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 44.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 110m²
Nutzfläche: ca. 25m²
Grundstücksfläche: ca. 229m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1914
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 153,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6775-000755
