2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.000 44 m²
Hafenstraße 27, 27576 Bremerhaven, Lehe

Das im Jahr 1990 nach WEG aufgeteilte und in Massivbauweise errichtete Objekt mit 14 Wohneinheiten und 1 Gewerbe, befindet sich in Bremerhavens TOP-Lage Stadtteil "Mitte". Die Anlagentechnik des Hauses ist aus 2002.

Erstbezug nach vollumfänglicher Modernisierung in 2019! Die Wohnungsausstattung im Überblick: • 2-Zi. Endetagenwohnung mit großzügigem Balkon (WE 15) sowie Aufzug, Kellerraum und Laubengang auf der Rückseite • hochwertige Fenster der Marke Schuco • alle Leitungen wurden erneuert (Wasser, Elektrik) • neue Sanitäreinrichtungen (Wand-WC, WC-Spülung, Dusche, Handwaschbecken, Armaturen) • neue Heizkörper, inkl. Handtuch-Heizkörper im Badezimmer • neue Zimmertüren inkl. Garnitur • im Bad: neue Fußboden-und Wandfliesen • in der Küche: neuer Fliesenspiegel, Fußboden ebenfalls komplett neu gefliest. Decken komplett neu gespachtelt und glatt verputzt, Anstrich weiß. • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur: Wände und Decken komplett neu gespachtelt und glatt verputzt, Anstrich weiß. • neue Fußbodenbeläge – echter Massiv Parkettboden Buche • neue Elektrosteckdosen und Schalter.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Bremerhaven-Mitte in der bekanntesten Einkaufsstraße, der Hafenstraße, direkt an der Geeste. Bremerhaven ist eine kreisfreie Stadt und hat ca. 108.000 Einwohner. Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Bremerhaven ist landseitig vom Landkreis Cuxhaven umschlossen, für den es zugleich das wirtschaftliche Oberzentrum darstellt. Bremerhaven ist mit dem Überseehafengebiet eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Durch das östliche Stadtgebiet Bremerhavens führt die Bundesautobahn A 27 Cuxhaven-Bremerhaven-Bremen-Walsrode. Ferner führen die Bundesstraße B 6, die B 71 und die B 212 durch das Stadtgebiet.

ANSPRECHPARTNER Herr Oliver Ursic Immobilien-Ökonom (GdW) Tel.: +49 170 8271503 Das o.g. mtl. Hausgeld ist gem. Wirtschaftsplan 2019 festgesetzt und beinhaltet die umlagefähigen Betriebskosten (ca. EUR 120,00), die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten (ca. EUR 25,00) sowie die mtl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. EUR 53,00). Geschäftsbedingungen: Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Die angegebene Provision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. ges. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt. Der Käufer verspricht der Firma REINGOLD Immobilien gemäß geschlossenem Makleralleinauftrag, im Kaufvertrag, losgelöst von den gesetzlichen Voraussetzungen einer Maklerprovision (§ 652 BGB), die Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. berechnet auf den Kaufpreis für den Fall, dass ein Kaufvertrag zustande kommt. Dieses Entgelt wird mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig sowie allein von dem Käufer zu zahlen sein. Die Firma REINGOLD Immobilien erwirbt einen eigenen selbständig begründeten Zahlungsanspruch aus dem Kaufvertrag gegen den Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter). Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Bremerhaven. IMPRESSUM: REINGOLD Immobilien Im Apfelgarten 21 21629 Neu Wulmstorf Deutschland GF: Svetlana Schmidt Telefon: +49 (0) 40 / 728 288 00 E-Mail: info@reingold-immobilien.de USt.-ID gem. §27a UStG: DE-123456 Angaben gem. § 6 TDG und § 10 Abs. 3 MDStV: Inhaltlich und redaktionell verantwortlich ist REINGOLD Immobilien Datenschutzhinweis: Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten zur Erfassung und Bearbeitung dieses Vorgangs aufgenommen werden können. Diese werden von der Firma REINGOLD Immobilien gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 (BDSG-neu) streng vertraulich behandelt.