2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
Rosenstraße, 73033 Baden-Württemberg - Göppingen
bisheriger Preis €149.000

Wohnungstyp: Hochparterre

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Haustiere erlaubt

Zum Verkauf steht ab sofort diese gemütliche, großzügige 2-Zimmer Wohnung, welche in zentraler Lage Göppingens in einem gepflegten 7-Parteien Haus liegt.

Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand.
Letze Modernisierungen fanden dieses Jahr statt, im Zuge dessen wurde Das WC, und die Fliesen im Flur erneuert.

Die Wohnung verfügt über ein weitläufiges 16qm2 großes Wohnzimmer, als auch ein ebenfalls 16qm2 großes Schlafzimmer mit Echtholzparkett.

Das großzügige Tageslicht-Badezimmer ist mit Granitboden und Badewanne ausgestattet.
Ein Gäste-WC mit nagelneuer Geberit Softclose Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Die hochmoderne weitläufige Einbauküche mit Natursteinboden welche noch Platz für eine Sitzecke o.Ä. bietet wurde erst vor kurzem erworben und ist im Preis mit inbegriffen.
Von ihr aus blickt man in einen schönen grünen Hinterhof.

Für ausreichend Abstellfläche ist dank 2 jeweils ca. 4qm2 großen Kellerräumen und einem Bühnenanteil gesorgt.

Auch für Kapitalanleger kann diese Wohnung von Interesse sein, denn für die Wohnung können realistische Mieteinnahmen ab 500€ aufwärts verlangt werden.

Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Einen Hausmeister gibt es nicht, die Kehrwoche wird selbst gemacht. Die Nebenkosten berechnen sich also nur über den Hausstrom und Versicherungen und ggf. Instandhaltungskosten. Rücklagen muss jede Partei selbst bilden

AUSTATTUNG :
*Schlafzimmer mit Echtholzparkett*
*Wohnzimmer mit Natursteinwand*
*großzügiges Badezimmer mit Badewanne*
*Gäste-WC*
*hochwertige Einbauküche*
*zwei Kellerräume*
*Bühnenanteil*

LAGE :
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, Zone 30, in sehr ruhiger, aber dennoch interessanter Lage.

Das Stadtzentrum, als auch die schönen Waldgebiete Oberholz und Spitalwald sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, sämtliche Ämter und Freizeitaktivitäten und Grünanlagen wie der Göppinger Tierpark befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

SONSTIGES :
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Verbraucherinformationen:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden

2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers wir können daher keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.