Haus zum Verkauf €339.000 185 m²
48629 Metelen

In einem schönen Wohngebiet von Metelen, können wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2000 anbieten. Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern. Nichts ist hier dem Zufall überlassen.

Die Aufteilung des Hauses ist für eine Familie perfekt. So bietet Ihnen diese Perle ca. 185m² Wohnfläche auf einem 663m² großem Grundstück. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Hier können Sie sicher sein, das Ihre Kinder auch mal den Ball auf die Straße rollen lassen dürfen.

Beim Eintreten begrüßt sie der helle Flur. Zur Rechten ist das
schicke Gäste WC mit einem Fenster, welches für gute Belüftungsmöglichkeit sorgt sowie ein Büroraum, der Hauswirtschaftsraum und Seiteneingang zum Garten.

Der offene Wohnraum mit integrierter, moderner Küche ist über zwei Etagen angelegt und bietet Ihnen genügend Platz, um sich individuell und kreativ auszuleben. Der Blick in den angelegten Garten ist traumhaft. Hier sind schon jetzt gemütliche, entspannte Abende, unter der überdachten Terrasse oder auch am Kamin, mit der Familie und Freunden vorprogrammiert.

Über die Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoss. Dort finden Sie ein Elternschlafzimmer und drei gut geschnittene weitere individuell nutzbare Zimmer.
Zwei von diesen Räumen, haben ein, von beiden Seiten zugängliches Duschbad.
Das wunderschöne Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und einer Dusche mit den tollen Fensterfläche lassen das morgendliche Duschen oder das Wellnessbad in den Abendstunden zur wahren Freude werden.

Eine geräumige Garage mit überdachtem Vorbau rundet dieses attraktive Angebot noch ab.

Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine nur mit ernstgemeinten Interessenten vereinbart, die prüfbare Bonitätsnachweise erbringen!

Weitere Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.sandfort-immobilien.de

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort

Tel. 02573 63 886 94

Mobil: 0151 - 240 955 45

Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern und Anschrift mit an.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130384 AN. HERZLICHEN DANK!

Geldwäsche: SANDFORT Immobilien ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte:
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 9.30, Distanz zum Gymnasium: 8.60, Distanz vom Zentrum: 1.20

In Nähe zum Ortskern im gewachsenen Wohngebiet,
Gute Infrastruktur, alle Geschäfte / Ärzte
Es gibt vielfältige Sportangebote, ein reiches Kultur- und Vereinsangebot, sowie einen hohen Erholungswert im Grünen.