Haus zum Verkauf €229.000 123 m²
52249 Eschweiler

In naturnaher Lage nahe Aachen und unweit der niederländischen und belgischen Grenze steht diese attraktive Doppelhaushälfte in holländischem Baustil zum Verkauf. Verteilt auf 5 Etagen verfügen Sie hier über 5 vorteilhaft geschnittene Zimmer. Erbaut im Jahr 1999 präsentiert sich die immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss, wo Wohnzimmer und Küche einen offenen Wohnbereich bilden und für ein offenes wohnliches Ambiente sorgen. Reichlich Tageslicht taucht die Etage in eine freundliche Atmosphäre. Ebenfalls auf der Etage zu finden sind ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. In der 1. Etage erwartet Sie neben 3 hellen Zimmern, die durch einen praktischen Grundriss zahlreiche Möblierungsmöglichkeiten eröffnen, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss verfügen Sie über einen weiteren Schlaf- sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Das Grundstück gibt zudem ausreichend Platz für einen eigenen Garten mit Terrasse her, dank dem Sie von Naherholung im eigenen Grün profitieren. Hier können Sie mit den Kindern spielen, mit Familie und Freunden die Zeit im Freien verbringen oder in Ruhe die Sommersonne genießen. Eine Garage rundet das Angebot mit einem sicheren Parkplatz für Ihren Pkw ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 17277

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

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Stichworte:
Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Rund 55.500 Einwohner nennen die Stadt Eschweiler in der Region Aachen in Nordrhein-Westfalen ihr Zuhause. Sie profitieren hier von gut ausgebauter Infrastruktur und der Nähe zur Natur: Bereits ab einem Fußweg von rund 800 m laden umliegende Felder sowie ein weites Waldgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein. Auch die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für eine kinderfreundliche Umgebung.

Rund 350 m entfernt befindet sich der Bahnhof Eschweiler-West, die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 240 m entfernt. In der Nachbarschaft erreichen Sie zudem ein Hallenbad mit zugehöriger Sporthalle sowie mehrere facettenreiche Gastronomieeinrichtungen. Die wöchentlichen Einkäufe sind durch den etwa 650 m entfernt gelegenen Supermarkt gesichert, neben dem sich auch ein Drogeriemarkt sowie ein Bekleidungsgeschäft befinden. Eine Apotheke erreichen Sie in rund 4 Radminuten, eine Post- sowie eine Bankfiliale in etwa 5 Minuten.

Durch Eschweiler verlaufen die Autobahn 4 sowie die Bundesstraße 264. Erstere schließt rund 11 Autominuten westlich über ein Kreuz an die Autobahnen 44 und 544 an, östlich bei Düren besteht Auffahrt auf die B56 und die B399. In rund 25 Autominuten gelangen Sie so bspw. in die Aachener Innenstadt, von wo aus Sie sowohl die niederländische als auch die belgische Grenze überqueren können.