3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.855 65 m²
24148 Kiel

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Am östlichen Stadtrand von Kiel und umgeben von herrlichen Grünflächen präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung in ebenso naturnaher wie urbaner Lage. Die Wohnung erstreckt sich im Dachgeschoss eines 1939 erbauten Mehrfamilienhauses über eine Wohnfläche von rund 65 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Nicht zuletzt durch ein erneuertes Bad und neue Böden aus dem Jahr 2015 präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand und bietet sich so als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien an. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 191 €.

Der vorteilhafte Grundriss sowie ein helles, freundliches Ambiente tragen zur Behaglichkeit der Wohnung bei. Neben einem großen Wohnzimmer umfasst diese weiterhin 2 Schlafzimmer und eine geräumige Küche, die nicht nur über eine attraktive Einbauküche, sondern auch über ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke verfügt. Das modern geflieste Tageslichtbad wurde mit einer verglasten Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

Ein rund 20 m² großer Keller sorgt für reichlich zusätzlichen Stauraum während ein komfortabler Winter- und Hausreinigungsdienst das Angebot komplettieren. Freiplätze für Pkw sind ebenfalls vorhanden.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 17295

Preisinformation:
1 Stellplatz

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2004

Im Stadtteil Ellerbek am östlichen Stadtrand von Kiel liegt die Immobilie in einem naturnahen Wohngebiet. Hier profitieren Sie nicht nur von den Vorzügen der urbanen Großstadtlage, sondern auch von der grünen Umgebung: Bereits ab einem Fußweg von 200 m finden Sie die grünen Wiesen des Werfthparks, während nur rund 3 Radminuten entfernt der Tröndelsee zu Spaziergängen entlang seiner Ufer einlädt. Auch der etwa 9 Radminuten entfernt gelegene Kieler Hafen eignet sich für Spaziergänge in Wassernähe.

Typisch urban präsentiert sich auch die Infrastruktur: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in etwa 220 m, den Bahnhof Kiel-Ellerbek in etwa 600 m Entfernung. In einem Umkreis von etwa einem Kilometer finden Sie Supermärkte und Discounter, eine Grundschule sowie ein Gymnasium. Eine Filiale der Post sowie mehrere Bankfilialen oder Gastronomieeinrichtungen sind rund 6 Radminuten entfernt im Kieler Zentrum ansässig.

Unweit entfernt verlaufen die Bundesstraßen 502, 76 und 404, welche hervorragend an das Straßennetz anschließen. Westlich von Kiel besteht zudem Auffahrt auf die Autobahnen 210 und 215. So erreichen Sie bspw. Neumünster in etwa 37 Autominuten oder aber Flensburg an der Grenze zu Dänemark in unter eineinhalb Stunden.