Diese schöne Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1980 befindet sich in absoluter Toplage von Norddeich, welche nicht weit vom Strand entfernt ist. Beim Betreten der Wohnung verspürt man eine freundliche Wohlfühlatmosphäre, welche durch den offenen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich entsteht. In perfekter Abstimmung harmoniert die helle integrierte Küche mit dem Rest der Einrichtung. Bei gemütlichen Stunden auf der sonnigen Terrasse wird der Bewohner von einem stimmigen Ambiente umgeben sein. Ein freundliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Eckdusche und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist, dass diese Eigentumswohnung möbliert verkauft wird. Zusätzlich gibt es im Nebengebäude einen massiven Abstellraum. Ein separater PKW-Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Pure Erholung von Stress und Hektik. Eine Übergabe der Immobilie wäre ab September 2019 möglich.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Herzen Norddeichs. Hervorzuheben ist die Sackgassenlage, die für eine angenehme Ruhe sorgt, fern ab vom Lärm und dennoch zentral. Fußläufig zu erreichen ist das Erlebnisbad Ozean Wave, die Seehund Aufzuchtstation, der Minigolfplatz, der Strand mit Deich und vieles mehr. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt denn Norddeich verfügt über ansprechende Restaurationen und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Im Ort ansässig gibt es mehrere Ärzte und das nächste Krankenhaus befindet sich in nur 5 km Entfernung. Zudem verfügt Norddeich über einen eigenen Bahnhof und hat fantastische Fährverbindungen zu den wunderschönen vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. In der nächst größeren Stadt Norden in ca. 4,5 km werden Sie auch kulturell fündig. Mit einer der schönsten Kirchen sowie einem Teemuseum bleibt kein Wunsch unerfüllt. Kommen Sie und machen sich selber ein Bild von Mensch, Natur und Kultur.
Energieangaben Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 184,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1980, Energieklasse: F Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.