2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 48 m²
60389 Frankfurt

Diese Immobilie lässt die Herzen von Altbauliebhabern höher schlagen ! Diese schöne 2-Zimmer Altbauwohnung weiß durch ihre charakteristischen Stilmerkmale zu überzeugen und punktet mit dem unverkennbaren Charme des vergangenen Jahrhunderts. Der repräsentative Altbau befindet sich im beliebten Bornheim und ist nur wenige hundert Meter von der U-Bahn Station Seckbacher Landstraße entfernt. Aktuell befindet sich diese Wohnung im unvermieteten Zustand im 1. Obergeschoss der gepflegten Liegenschaft aus dem Jahr 1898 und teilt sich wie folgt auf: Vom kleinen Flur aus gelangen Sie in die kleine Küche, welche aktuell mit einer kleinen Pantry-Zeile ausgestattet ist, und in das helle Wohnzimmer. Vom großen Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine Rundbogen-Öffnung das ruhig gelegene, zum Garten gerichtete Schlafzimmer. Von hier aus können Sie bequem Ihre Loggia betreten und den Ausblick auf den Garten genießen. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine kleine Dusche. Die Nutzungsmöglichkeiten für diese attraktive Altbaueinheit sind sehr vielseitig und reichen von der Selbstnutzung bis hin zur möblierten Vermietung an Studenten oder Pendler. Weiterhin befindet sich im Zwischengeschoss ein Versorgungsraum, der zu dieser Wohneinheit zugeordnet ist - hier haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage, gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Super Lage, gepflegter Altbau, hohe Decken * Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U4 in unmittelbarer Nähe, 5 Minuten fußläufig) * Versorgungsräume im Zwischengeschoss vorhanden (u.a. Waschmaschinen-Anschluss) * Altbautypische Elemente * Vermietung oder Selbstnutzung möglich!!! * Loggia * Keller * 7 Wohneinheiten * jede Wohneinheit hat ihre eigene Gastherme (2014) * Hinweis: Wir verkaufen in der Liegenschaft im Hochparterre eine weitere Wohnung mit 45 m² - beide sind auch als Gesamtpaket zu erwerben

Bornheim Quirligkeit und Geschäftigkeit alles enthalten in dem Ort, der bei der Eingemeindung im Jahr 1877 einer der reichsten rund um Frankfurt war. So ist samstags ohne Frage der Markt mit seinem Uhrtürmchen der Mittelpunkt des Stadtteillebens. Historische Gasthäuser mit Frankfurter Spezialitäten und ein altes Rathaus laden zu Handkäs mit Musigg ein, und wer sich danach wieder fit trainieren muss, macht dies bei Hessens größtem Sportverein, der TG Bornheim – ersatzweise im Winter auch in der Eissporthalle oder im Panoramabad. Der Stadtteil liegt im Osten von Frankfurt, nahe dem Stadtzentrum und hat heute rund 30.000 Einwohner. Bornheim liegt auf einer Höhe von 134 Meter über NN, etwa 2,2 Km nordöstlich der Hauptwache.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info