3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 115 m²
33378 Rheda-Wiedenbrück

• beliebte Wohnlage von Wiedenbrück • wenige Minuten vom Zentrum entfernt • im 2-Familienhaus, Ursprungsbaujahr 1948, 1967 zum Wohnhaus umgebaut, ohne Keller • Bedarfsausweis, Gas, 140 kWh/(m²·a), EEK E • separater Hauseingang • 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC und Abstellräume • im Erdgeschoss und Dachgeschoss • ca. 115 m² Wohnfläche • Terrasse mit sonnigem Süd-Garten • gemütlicher Kachelofen im Wohn-/Essbereich • Dachgeschoss-Räume ohne Heizkörper • Garage und überdachter Stellplatz • Perfekt für ein Paar – mit oder ohne Kind! Die sympathische Maisonette-Eigentumswohnung ist ein ideales Zuhause für ein Paar – ob mit oder auch ohne Kind. Der separate Hauseingang, der Garten und die geschickte Raumaufteilung über zwei Ebenen verleihen dieser Wohnung ihren Doppelhaus-Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur Wohnküche. Der Kachelofen wird vom Dielenbereich aus bestückt und spendet im Wohn-/Essbereich, in der Küche und in der Diele angenehme Wärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz auf einem praktischen Podest. Das Bad und das Gäste-WC wurden in den 90er Jahren modernisiert. Die gemütliche Wohnküche hat ausreichend Platz für einen Esstisch. Das bodentiefe doppelflügelige Fenster verbindet die Küche mit der Terrasse und dem Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit cremefarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die freitragende Buchenholztreppe führt in das Dachgeschoss. Hier sind zwei Schlafräume, ein Duschbad und ein Abstellraum untergebracht. Das hell geflieste Duschbad liegt en Suite neben dem ersten Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer besitzt einen Abstellraum, welcher perfekt als Ankleide dienen kann. Im Dachgeschoss befinden sich keine Heizkörper. Diese können nachträglich installiert werden. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Sehr ruhige und angenehme Wohnlage im beliebten Ortsteil Wiedenbrück. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstädte, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/