Mit dem Neubauprojekt St. Nikolai-Quartier in Alt-Limmer schafft der Spar- und Bauverein attraktiven Wohnraum in einem besonderen Umfeld. Unser neues Wohnquartier wird die historische Mitte von Limmer ergänzen und sich in dessen dörflichem Charme integrieren. Auf einem idyllisch gelegenen Areal zwischen Sackmannstraße und Großer Straße errichten wir 13 Reihenhäuser mit 3 bis 5 Zimmern und 7 Mehrfamilienhäuser mit verschiedenen Wohnungstypen von 1 bis 3,5 Zimmern in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise. Alle Objekte werden jeweils mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Je nach Lage sind bei einigen Erdgeschoss-Wohnungen und Reihenhäusern mietereigene Gärten angelegt. Einzelne Mehrfamilienhäuser verfügen über einen Aufzug, mit dem Sie bequem auf Ihre Etage oder in den eigenen Keller gelangen. So werden gleichzeitig barrierefreie und einige rollstuhlgerechte Wohnungen, auch in den oberen Etagen, geschaffen. Auch Trockenräume und Fahrradabstellmöglichkeiten stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Letztere werden ebenerdig eingerichtet, so dass die Räder leicht und sicher genutzt werden können. Die Gebäude werden nach modernen, energetischen Standards der EnEV (KfW 70) erbaut. Alle Objekte werden durch ein Blockheizkraftwerk mit Wärme versorgt und mit Einzelwasseruhren ausgestattet. Wasser und Heizung werden verbrauchsgenau durch die Stadtwerke Hannover abgerechnet. Der Stromversorger kann frei gewählt werden. Multimedial (Fernsehen und/oder Internet) stehen Ihnen das Programm und die Auswahl von „htp“ zur Verfügung.
Die Reihenhäuser mit 3 bis 5 Zimmern und ca. 90 - 155 m² verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ein schönes Zuhause für die ganze Familie. In der unteren Etage befinden sich das Gäste-WC, eine Garderobe sowie, je nach Typ, ein Hauswirtschafts- oder Vorratsraum. Zusätzliche Staufläche finden Sie unter der Treppe. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss die offene oder halboffene Küche zu finden. Über den großzügigen Wohnraum gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen schöne Stunden im Freien bietet. In den großen Objekten mit fünf Zimmern ist im Erdgeschoss zusätzlich ein Schlaf- oder Gästezimmer untergebracht. In der oberen Etage befinden sich, je nach Wohnungstyp, zwei bis drei Schlafräume sowie das moderne Badezimmer, welches sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Es wird, wie auch das Gäste-WC im Erdgeschoss, mit modernen, rutschhemmenden Bodenfliesen im Format 30 x 60 cm ausgelegt. Die sandfarbenen Fliesen heben sich von den etwas heller gefliesten Wänden ab und schaffen ein freundliches und wohnliches Ambiente. Die Objekte sind klassisch und zeitlos in Weiß gehalten. Einige Häuser verfügen auch im 1. Obergeschoss über ein bis zwei zusätzliche Abstellkammern, die weiteren Stauraum bieten und gegebenenfalls auch die Waschmaschine aufnehmen können Die Wohnräume und Flure im gesamten Haus werden mit hochwertigem CV-Boden in Eicheoptik ausgelegt. Die Innentüren dieser schönen Reihenhäuser sind weiß. Alle Fenster werden mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgerüstet. Selbstverständlich gehören Multimediaanschlüsse (TV, Internet und Telefon) in den Wohnräumen zum Standard dieser Immobilie. Bei Übergabe sind die Reihenhäuser tapeziert, gestrichen und sofort einzugsbereit. Haben Sie Interesse an den Objekten? Gerne können wir einen Termin zu einem persönlichen Gespräch in unserer Hauptverwaltung vereinbaren.
Verkehrsanbindung: In fußläufiger Entfernung befindet sich die Bushaltestelle der Linie 700. Ein kleines Stück weiter ist auch eine Haltestelle der Straßenbahn Linie 10 zu finden. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt Hannover. Schulen: Je eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie zwei Kindertagesstätten sind ohne großen Aufwand zu Fuß zu erreichen. Freizeit: Unsere Objekte in der Sackmannstraße liegen direkt am Stichkanal der Ihme. Dieses Gebiet sowie weiter Grünzüge in der Nähe sind von Rad- und Fußwegen gut erschlossen. Hier kann nach einem anstrengenden Tag der Akku in schöner Natur wieder aufgeladen werden. In einem unserer Häuser wurde ein großer Gemeinschaftsraum eingerichtet, in dem sich regelmäßig Senioren treffen um Kaffee zu trinken, zu spielen oder sich einfach nur über den neuesten Klatsch auszutauschen. Einkaufen: Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Supermarkt in der Nähe, außerdem kommt einmal wöchentlich ein Verkaufswagen mit frischen Eier- und Geflügelwaren direkt in die Sackmannstraße. Ein wenig weiter, mit der Bahn aber auch nur 2-3 Stationen entfernt befindet sich die Limmerstraße. Die ehemalige Hauptverkehrsstraße wurde zur Fußgängerzone umgewandelt und hat sich zu einer beliebten Flanier- und Einkaufsstraße entwickelt. Dort finden sie von Cafés über Banken, bis hin zu Geschäften aller Art alles was neben dem täglichen noch benötigt wird.
- Ausstattung: Badewanne, Dusche Zu der Pflichtspareinlage müssen Genossenschaftsanteile in Höhe von mind. 375,00 EUR pro Vertragspartner angelegt werden.