Haus zum Verkauf €259.000 317 m²
Hardenbergstraße 9, 47799 Krefeld

Willkommen in Krefeld-Cracau

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Cracau - dem viertgrößten Krefelder Stadtteil. Cracau liegt östlich der Innenstadt und gehört zum Stadtbezirk Mitte.

Der Stadtteil wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert - diese verbinden die Innenstadt mit der Autobahn sowie die übrigen östlichen Stadtteile. Der Krefelder Hauptbahnhof ist etwa 1km entfernt. Zudem sind gute Verkehrsanbindungen durch den U-Bahnhof Rheinstraße (U70, U76) sowie die örtlichen Busverbindungen gewährleistet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ebenso findet man Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der Krefelder Zoo, der Schönwasserpark oder der Stadtpark Fischeln sind nur wenige Autominuten entfernt.

Objektdaten
Adresse: Hardenbergstraße 9, 47799 Krefeld
Grundstück: 250 m²
Gesamtfläche: 317 m² (Wohnfläche: 317 m², Gewerbefläche: 0 m²)
Anzahl der Einheiten: 5 (5 Wohneinheiten, 0 Gewerbeeinheiten)
Anzahl Etagen: Erdgeschoss + 2 + Dachgeschoss (Dach ist ausgebaut)
Heizung: Gasetagenheizung
Fahrstuhl: Nein
Baujahr: 1900
Nettokaltmiete IST p.a.: 13.800,00 EUR
Nettokaltmiete SOLL p.a.: 21.000,00 EUR
Verkaufspreis: 259.000,00 EUR
Preis/ qm: 817,00 EUR

Objekt-Nr.: C2124/ C2125

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

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