3-Zimmer Wohnung zu vermieten €875 90 m²
73760 Ostfildern

Großzügige 3 Zi.-Whg im 1. OG:
Interessenten bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme über das Immowelt Portal unter kurzer Vorstellung mit Personenangabe, Beruf und Einkommenssituation. Die Wohnung eignet sich sehr gut für junge Paare.
Alle Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher ohne Tierhaltung.

Die idyllisch in einer Sackgasse gelegene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6 Familienhauses. Der herrliche Balkon ist nach Süden mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten ausgerichtet. Die Wohnung wird zum 01.08.2019 bezugsfrei, ggf. in Absprache mit den derzeitigen Mietern zum 01.07.2019

Auf Wunsch können Sie eine an das Haus angrenzende Einzelgarage (mit Licht, Steckdose und einem elektrischem Torantrieb) für monatlich EUR 60,-- mieten.



Verkehrsgünsig + ruhig !:
Kemnat liegt absolut idyllisch im Grünen neben Sillenbuch und Hohenheim.
Gleichwohl bietet bietet es eine gute Infrastruktur für die tägliche Versorgung und ist sehr verkehrsgünstig gelegen.
Nach 4 Kilometer erreicht man die BAB A 8, zum Flughafen sind es 7 Kilometer.(keinerlei Fluglärm in der Wohnung) und in 30 Minuten ist man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stuttgarter City.
Herauszuheben ist das herrliche Naherholungsgebiet um das Schloss Hohenheim sowie die Nähe zum Stuttgarter Fernsehturm, Ideal auch für Fahrradfahrer.
Über den Kemnater Hof kann man ohne Umweg direkt nach Sillenbuch fahren. (2 Kilometer)

Wichtig: In dem 6 Parteienhaus herrscht innerhalb der Nachbarschaft ein
angenehmes freundliches Wohnklima.

Raumaufteilung:
Die Gesamtwohnfläche von 89,02 Quadratmeter setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnzimmer 28,91 qm
Arbeits/Esszimmer 17,60 qm
Schlafzimmer 14,17 qm
Flur 12,38 qm
Küche 7,98 qm
Bad 3,11 qm
WC 1,62 qm
Balkon 6,5 x 1/2 =3,25 qm

Zur Wohnung gehört 1 Keller,

Großzügige Nebenräume:
Gemeinschaftlicher Waschmaschienenraum mit eigenem Strom- und Wasseranschluß,
Trockenraum,
Fahrradabstellraum,

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Ich bitte um erste Kontaktaufnahme über das Immoweltportal mit kurzer Vorstellung, Personen- und Berufsangabe mit Einkommensverhältnis.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur an Nichtraucher ohne Tierhaltung vermietet wird.(Kleintiere, z. B. Wellensittich, natürlich erlaubt)