Haus zu vermieten €1.500 190 m²
48703 Stadtlohn

Dieser wundervoll gelegene und angelegte Wohn-Hof bietet Ihnen alles, um Ihre Landlust zu befriedigen. Die Eigentümer möchten dieses aktuell leerstehende Schmuckstück in gute Hände geben und neu vermieten. Die Nettokaltmiete beträgt 1.500 EUR im Monat zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 100 EUR. Die Kosten für die Befüllung des Gastanks und die Stromkosten sollten hinzugerechnet werden. Durch die eigene Hauswasserversorgung sparen Sie die Wasserkosten. Das Haupthaus aus dem Baujahr 1929 ist mehrfach aufwendig renoviert worden, zuletzt 2005. Das Wohngebäude verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen, eine Küchenecke, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Nach Rücksprache mit den Eigentümern kann die Aufteilung auch angepasst werden. Die angrenzende Schirmschoppe bietet Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Es gibt zusätzlich zwei Nebengebäude, die nach Vereinbarung mit dem Vermieter genutzt werden können. In dem kleineren der beiden Gebäude ist die professionell gewartete Hauswasseranlage untergebracht. Es liegt ein bedarfsorientierter Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse D vor. Der Endenergiebedarf beträgt 100,6 kWh/(m²/a). Geheizt wird mit Flüssiggas. Der Gastank befindet sich im Erdreich neben der Schoppe. Die verschiedenen Terrassen bieten zu jeder Tag- und Jahreszeit die passende Lösung zum Entspannen. Alte Baumbestände, grüne Wiesen und jede Menge Natur darum herum runden diese herrliche Wohnlösung. ab. Die Immobilie verfügt über ein 3-Kammer-Abwassersystem. Diese Anlage wird regelmäßig gewartet und gereinigt (1-2 mal pro Jahr). Ganz aktuell sind die Vorrichtungen für einen Glasfaser-Anschluss und den Anschluss an das öffentliche Wassernetz getroffen worden. Eine voraussichtliche Nutzung ist in 2-3 Monaten denkbar. Ein Bezug ist zeitnah möglich. Nach Vereinbarung und Rücksprache können Sie die Küche selber einbauen oder eine gegen einen entsprechenden Mehraufwand wird Ihr Vermieter diese Aufgabe übernehmen. Weitere Einzelheiten, Bilder und Eindrücke zu dieser Immobilienrarität erhalten Sie gerne auf Anfrage von unserem Immobilienspezialisten oder am Besten direkt bei einer Besi Anbieter-Objektnummer: 15045