Haus zum Verkauf €139.000 220 m²
66636 Tholey
bisheriger Preis €155.000

Sie sind auf der Suche nach einem romantischen Familiennest für Sie und Ihre Familie? Dann schauen Sie sich dieses Haus mal genauer an! Die Doppelhaushälfte mit ca. 220 m² Wohnfläche wurde 1949 erbaut und befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Theley und hat eine Grundstücksgröße von ca. 800 m². Dieser Luftkurort Theley hat einen sehr hohen Wohnwert. Für die junge Familie befinden sich ein Kindergarten, die Grundschule und eine Gesamtschule vor Ort. Theley hat einen hohen Wohnwert und bietet mit seinem großen Angebot an Sport- und Kulturveranstaltungen jede Menge Abwechslung. Die zentrale Lage der hier angebotenen Immobilie in einem klassischen Wohngebiet ist vor allem für Familien mit Kindern ideal. Jeder der in Theley oder den nahen Stadtteilen auf der Suche nach einer Immobilie ist, weiß, wie dünn gesät das Angebot an schönen Einfamilienhäusern, mit überschaubarer Wohnfläche ist. Der Luftkurort ist auch als Urlaubsziel sehr gefragt - ein Ausflugsziel ist der Schaumberg oder der Brühlpark (die grüne Lunge von Tholey/Theley). Theley, ein Ortsteil von Tholey hat ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheke. Für Berufspendler ist die Autobahn in der Nähe. Objektbeschreibung: Das Gebäude ist ein eineinhalbstöckiges, ein 1 – 2 Familienhaus aus dem Jahr 1949. Die Räumlichkeiten sind über mehrere Etagen verteilt, jeweils verbunden durch eine Holztreppe und wird mit einer neuen Gas - Zentralheizung beheizt. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick in den Flur, von der die Räume des Erdgeschosses zu erreichen sind: Das Esszimmer, daß Ihnen und Ihren Gästen genügend Platz bietet, in gemütlicher Runde ein schönes Essen zu genießen. Direkt daneben befindet sich die Küche, die wie das Esszimmer sehr hell ist. Vom Esszimmer erreichen Sie den Balkon (mit toller Aussicht auf den nahen Wald), ideal für gemütliche treffen zum Frühstücken und zu relaxen. Das Wohnzimmer, ein ebenso geräumiger, schöner und sonniger Raum. Ein Schlafzimmer ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier könnten Sie bei Bedarf eine komplette Wohnung gestalten. Zwei Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer, eine Küche finden Sie im Obergeschoss. Zweckmäßigerweise, befindet sich auf der Etage auch noch ein modernes, helles Bad (Wanne, Toilette, Waschbecken). Das Haus ist natürlich auch für die große Familie geeignet. Die Innenbilder sind im OG gemacht worden (wurde teil renoviert) Das Haus ist komplett unterkellert und teilt sich wie folgt auf: Heizraum, Waschküche, Abstellraum und einer Garage mit direktem Zugang zum Keller. Erwähnenswert ist der Gartenbereich rund ums Haus. Hier ist der Aufenthalt bei schönem Wetter sicherlich ein Vergnügen! Genießen Sie gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden, relaxen Sie nach Feierabend, umgeben von jeder Menge Grün. Ihre Kinder können in solch einer Gartenlandschaft, naturnah und wohlbehütet aufwachsen. Hier passt wirklich alles. Die Garage befindet sich im Haus und eine zusätzliche Garage ist als Anbau vorhanden. Sicherlich sind noch Investitionen notwendig, um die Ausstattung dem Zeitgeist und/oder dem eigenen Geschmack anzupassen. Wenn LAGE und GRUNDSTÜCK Sie BEGEISTERN … dann lohnt sich Ihr Einsatz auf jeden Fall…! Denn, wie immer, gilt: Die LAGE macht´s – machen Sie den Rest. Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu. Energieausweis ist in Bearbeitung! Kaution / Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorg

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