Haus zum Verkauf €219.000 120 m²
Die Immobilie wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen, welches mit Pfannen neu eingedeckt wurde. Die Fassade des Hauses wurde verputzt und gestrichen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, die sich wie folgt verteilen: große Diele, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten sowie drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste- WC. Ins Dachgeschoss, welches man auch als zweite Wohneinheit nutzen könnte (ca. 40 m²), gelangt man über eine Zugtreppe ( normaler Treppenzugang kann geschaffen werden ). Hier hat man einen Flur, 2 große Studioräume, 1 kl.Zimmer, 2 Abstellräume, Waschgelegenheit und 1 überdachter Balkon. Über eine Beton Treppe gelangt man in den Kellerbereich, Hier findet man eine innenliegende Garage, WC mit Duschbad, Kellerbar mit Wasseranschluss, Waschküche, Kellerraum und ein Technikraum. Im großzügigen Garten wurde ein Gartenhaus mit Kamin errichtet, auf dessen Dach heizungsunterstützende Solarpaneelen angeschlossen wurden. Sowie eine zusätzliche Garage. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und erschlossen, die Erschließung wurde komplett bezahlt.
Preisinformation:
2 Garagenstellplätze
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.
Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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Stichworte:
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019
Elsoff (Westerwald) ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rennerod an. Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen den Städten Siegen (35 km nördlich), Wetzlar (28 km östlich) und Limburg an der Lahn (22 km südlich). Westlich der Gemeinde verläuft die B 54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Herborn an der A 45 Dortmund-Aschaffenburg, etwa 25 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen ICE-Halte sind der Bahnhof Montabaur und der Bahnhof Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.
