Haus zu vermieten €2.800 220 m²
Friesenring 74, 48149 Münster, Kreuzviertel

Bei diesem sehr geräumigen Stadthaus handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, welches zur Zeit umfassend renoviert wird. Das Haus steht absehbar zum Erstbezug nach Renovierung bereit. Im Erdgeschoss steht eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse zur Verfügung, ein großes Wohnzimmer, welches zum Esszimmer offen gehalten wurde und ein geräumiger Flur. In den geschützten, sonnigen Garten gelangen Sie über den Abgang der Terrasse und auch durch den Keller. Auf dem Weg zum 1. OG befindet sich das G-WC. Die Großzügigkeit der Räume und des Treppenhauses, sowie der Charme der behutsam vorgenommenen Renovierungen werden Sie begeistern. Viele alte Elemente wurden liebevoll wieder aufgearbeitet, ergänzt oder ausgetauscht gegen zeitgemäß passende Ausstattungen. Im 1. OG stehen Ihnen 3 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Von einem der Räume begehen Sie eine sonnige/n Terrasse/ Balkon mit Blick auf die Kreuzkirche. Im 2. OG bietet der Grundriss Ihnen ebenfalls 3 Räume und ein Bad mit Dusche. Das Angebot wird abgerundet durch einen großen Keller mit viel Stauraum, eine Garage und einen sonnige, ruhigen kleinen Garten.

Die Räume des Hauses sind überwiegend mit den alten, neu aufgearbeiteten Holzdielen ausgestatttet. In Flur, Küche und den neuen Bädern sind Fliesen in "alter Optik" neu verlegt. Für die Energiebilanz wurde auch sehr viel unternommen. Die Mehrzahl der Fenster im Haus und die Terrassentüren im EG wurden ausgetauscht. Die Decken und Schrägen im Dachgeschoss gedämmt. ( Der Energieausweis wurde vor! diesen Maßnahmen erstellt.) Alle Maler- und Lackierarbeiten erfolgen nun zum Abschluss der Renovierungen. Gern erläutere ich Ihnen die erfolgten Arbeiten und Sie machen sich in einem Besichtigungstermin Ihren eigenen Eindruck von dem besonderen Stadthaus.

Das Haus steht am Rande des Kreuzviertels, am Friesenring, in zentraler Lage. Trotz des Verkehrsaufkommens vor der Tür werden Sie erstaunt sein, wie ruhig es im Haus ist und wie idyllisch die Ausrichtung des Gartens und der Terrassen sind. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. finden sich in fußläufiger Entfernung oder in Fahrradentfernung.

Die Kaltmiete beträgt 2800,- € plus 100,- € Nebenkostenvorauszahlung = 2900,- € Gesamtmiete. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter auf eigene Rechnung mit dem Vermieter ab. Wenn Sie Interesse haben, senden Sie mir Ihre Kontaktdaten, sofern Sie eine Kontaktaufnahme von meiner Seite wünschen oder rufen Sie mich an. Ich freue mich darauf, Ihnen das Haus im persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.