2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 52 m²
Clausewitzstraße 7a, 26125 Oldenburg, Ohmstede

Aus der alten Clausewitzkaserne sind im Jahr 2003 moderne Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen entstanden. Aufgrund des alten Baumbestandes und den vielen Grünflächen wird die Anlage auch als "Gartenstadt" bezeichnet. Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Bebauung und guter Nahversorgung aus. Die "Gartenstadt" Mühlenhof ermöglicht seinen Anwohnern ein ruhiges und gepflegtes Wohnen mit Ambiente.

- hochwertiges Laminat - großzügige Terrasse - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kellerraum - PKW Stellplatz

Der Stadtteil Ohmstede bietet eine optimale Infrastruktur. Einzelhandel für den alltäglichen Bedarf sowie Apotheken, Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnungseigentümer dieser Wohnanlage haben einen Mietpool gebildet, über den eine Mietpoolabrechnung erstellt wird. Die monatliche Ausschüttung für diese Wohnung beträgt vor Abzug des Verwalterhonorars für das Sondereigentum z. Zt. durchschnittlich ca. 380,-- €. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 22.57€/Monat. Das Verwalterhonorar beträgt 23,80€/Monat . Etwaige Mietverluste durch Leerstände oder uneinbringliche Forderungen werden von der Gemeinschaft der Eigentümer getragen und belasten nicht den einzelnen, jeweils betroffenen Wohnungseigentümer allein. Alle im Exposé gemachten Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.