Haus zum Verkauf €3.900.000 630 m²
Neuhauser Strasse 19, 78464 Konstanz

Diese denkmalgeschützte Gründerzeitvilla aus 1910 ist eines der letzten grösseren Villenanwesen
in Konstanz in dieser Bestlage. Im Musikerviertel mit diesem Parkauftritt und den
Umbaumöglichkeiten einzigartig. In Zusammenarbeit mit den Denkmalamt und den
Baubehörden wurde eine Genehmigung zur Sanierung und Aufteilung in ein
Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen genehmigt. Baugenehmigung liegt vor.
Sanierung muss auf eigene Kosten durchgeführt werden. Denkmalabschreibung
möglich. Eine einmalige Gelegenheit stilvoll zu wohnen und ggf. zu arbeiten in
diesem wunderschönen Villenviertel. Natürlich kann das Objekt auch im Ganzen als
eine Einheit von Ihnen genutzt werden.

Details:
Denkmalgeschützte Villa
Baugenehmigung mit Aufteilungsmöglichkeiten
Beste Lage in Konstanz
Büro und Wohnnutzung möglich
Sanierungsobjekt
Park

Die stilvolle Villa befindet sich im Konstanzer Stadtteil Petershausen-Ost, genannt
auch Musikerviertel. Neuhauser Strasse 19 Ecke Alpenstrasse. Dies ist seit
Generationen das hochwertigste und beliebteste Villenviertel mit fussläufigem
Anschluss an den See. Eine sonnige und ruhige Lage aber gleichzeitig in der Nähe
zur gepflegten Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten. Im direkten Umfeld finden Sie
den Yachtclub, Tennisclub, Freibad Hörnle und die Bodenseetherme als auch das
Spielcasino Konstanz und den Lorettowald. Das darf sich wirklich
aussergewöhnliche Bestlage nennen. Erholung und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
als auch berufliche Nutzungsmöglichkeiten sind hier bestens gegeben.