Haus zum Verkauf €325.000 121 m²
bergstrasse 16, 63486 Bruchköbel

Das charmante freistehende Einfamilienhaus ist gepflegt und hat ein sympathisches Äußeres. Es liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, nicht weit von Feldrand, Grundschule, Kita und öffentlicher Bushaltestelle.

Über eine Marmortreppe im Vorhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Über den Flur
gelangen Sie in den Wohnbereich mit einem hellen Zimmer, einer voll ausgestatteten abgeschlossenen Einbauküche mit Markengeräten vorbei an einem Tageslichtbad, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann zu einem großzügigen, hellen Wohnraum mit großen Fenstern.

In das Obergeschoss gelangen Sie über die im Flur befindliche Treppe, die zu einer Galerie führt. Vorn dort aus geht es in einen großzügigen Raum. Durch einen schreinergefertigten, geschickt eingebauten Schrank wird eine der beiden Dachschrägen optimal genutzt.
Durch die Tür eines kleinen Vorraums geht es zu einem weiteren Tageslichtbad mit moderner Glaspendeltürdusche sowie zu zwei weiteren hellen Zimmern. Eines davon mit einem nostalgischen Dielenmoden.
Über eine Zugtreppe gelangen Sie auf das Dach, das viele Speichermöglichkeiten bietet.

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich darüber hinaus noch ein Nebengebäude das über eine Garage, einen neuen kellergeschweißten oberirdischen Heizöltank und eine Hobbywerkstatt verfügt. Das Dachgeschoss des Nebengebäudes ist vollständig ausgebaut und innen mit Holz verkleidet. Es bietet mit Schränken, Werkbank und Geräten dem Hobbyhandwerker viel Raum für Kreativität. Auf der Rückseite des Nebengebäudes findet sich noch eine Pergola, die eine geschützte Ecke für eine gemütliche Grillfeier im Grünen bietet.

Drei gering pflegeintensive Grünbereiche runden den hübschen und gepflegten Gesamteindruck des Hauses mit Nebengebäude und rückseitiger Pergola in einer ansprechenden Form ab.

Das Haus und sein Nebengebäude wurde regelmäßig modernisiert und erneuert. Nicht zuletzt dadurch wird der attraktive Gesamteindruck bestätigt.

+++ Der Verkauf des Hauses erfolgt im privaten Bieterverfahren. Mehr dazu und mehr Details zum Haus mit seinem Nebengebäude finden Sie unter +++

Bruchköbel-Oberissigheim - Bergstraße 16" hat seinen lokalen Standort im südöstlichen
Teil des Stadtgebietes Bruchköbel, ca. 2,5 KM nördöstlich des Stadtzentrums Innerer
Ring/Rathaus". Einkaufsmöglichkeiten bieten sich u.a. Im benachbarten, 1-2 KM entfernten Stadtteil Niederissigheim, in der Kernstadt Bruchköbel beidseits der Ortsdurchfahrt Hauptstraße" und in den anschließenden Gewerbegebieten Im Lohfeld/Im Galgengarten" an, die mittels PKW oder Bus in etwa 10 Minuten erreichbar sind. Die
Bushaltestelle Oberissigheim" der Kreisverkehrsgemeinschaft Main-Kinzig u.a. mit der
Linie MKK 33 nach Hanau [Freiheitsplatz] bzw. zum benachbarten Stadtteil Niederissigheim oder Kernstadt ist ca. 200m entfernt. Kindergarten, Tagesstätte, Grundschule vor Ort. Gesamtschule, Oberstufen-Gymnasium und Sonderschule für praktisch Bildbare in der Kernstatt. Die Wohnlage des Grundstücks ist - aufgrund der Lage im Stadtgebiet, der Eigenart des Quartiers, dem störungsfreien Umfeld und dem guten Angebot bzw. den mittleren Entfernungen zu den Infrastruktureinrichtungen als dezentral/bürgerlich" zu klassifizieren und als gut" zu werten. Art der Bebauung in der Straße: Reine Wohnlage 1- und 2-geschossig.