Haus zum Verkauf €758.000 162 m²
86157 Augsburg
bisheriger Preis €748.000

Der Angebotspreis beinhaltet folgende Leistungen zum Festpreis :

a) Baureifes Grundstück (ca.225 qm) mit anteiliger Zufahrt (ca.30 qm) und Garagenfläche (ca.18 qm)
b) Bauvorbereitungspauschale (Bauvoranfrage,Bodengutachten,Grundstücksvermessung, Abriß Bestandsgebäude, Freimachen)
c) Neubau Ziegel-Massivhaus voll unterkellert, Terrasse, Fertiggarage 3 x 6 m gemäß Bau-und Leistungsbeschreibungen

Außerdem sind im Angebotspreis folgende Leistungen enthalten, welche auf einer Kostenschätzung beruhen und nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet werden :
a) Behördliche Gebühren für Bauantrag, Erschließung u.a.
b) Baustrom-,wasser sowie Erdarbeiten
c) Außenanlagen (Herstellen der gemeinsamen Zufahrt, Hausanschlüsse für Gas, Strom, Trink-und Abwasser, Telekom, Garten u.a.)

Die o.g. Kostenpositionen erläutern wir Ihnen gerne bei einem Beratungsgespräch im Detail.

Sonderwünsche können zusätzlich gegen Aufpreis vereinbart werden.

Die Herstellung der Gebäude erfolgt durch ein namhaftes Hausbauunternehmen aus dem Raum Augsburg.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Alle Angaben wurden ohne Gewähr aufgrund der Informationen des Grundstückseigentümers sowie des Hausbauunternehmens erstellt.

Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Der Energieausweis wird vor der Hausfertigstellung übergeben.Die Energiebedarfsprognose wird nach Abschluß der Planung übergeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Unser Herr Bertele informiert Sie gerne persönlich.

Wir bitten Sie jedoch zunächst um eine Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten dann nach Bestätigung des Widerrufsrechtes sowie der Datenschutzbestimmungen unser ausführliches Expose mit Objektanschrift.

Wir nehmen dann mit Ihnen telefonisch Kontakt zur Vereinbarung eines Besichtigungs-und Besprechungstermines auf.

Bitte versehen Sie alle Anfragen mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.

Vielen Dank!

Weitere interessante Objektangebote finden Sie unter www.amarc21-augsburg.de

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², vermietbare Fläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,62 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee im ruhigen Hinterliegerbereich und ist nach Westen ausgerichtet.

Die Zufahrtstraße wird in Kürze als verkehrsberuhigte Fahrradstraße (Tempo 30-Zone) von der Stadt Augsburg ausgewiesen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahn zum Hauptbahnhof Augsburg sowie zur Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit mit dem Fahrrad zur Innenstadt von Augsburg beträgt ca. 10 Minuten.

Die Anbindung mit PkW über die B17 an die Autobahn A8 (München-Stuttgart) sowie in Richtung Süden nach Landsberg und das Allgäu ist in ca.3 Minuten erreichbar.

Attraktive Naherholungsbereiche sind durch die naheliegenden Wertachauen gegeben.