Haus zum Verkauf €1.180.000 225 m²
70469 Stuttgart

Bevorzugtes Wohnen am Fuße des Lembergs!
Dieses frei stehende 3-Familienhaus mit sehr schönem Garten wurde 1957 auf einem ca. 616 m² großen Hanggrundstück erbaut. Das Gebäude verfügt über 3 Balkone. Insgesamt stehen 3 Garagen zur Verfügung (2 derzeit vermietet). Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit überdachter Südterrasse und Geräteraum.

Aufteilung:

Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Wohnfläche: ca. 80,28 m²

Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Südbalkon und Nordbalkon, Wohnfläche: ca. 80,28 m²

Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 65,33 m²

Untergeschoss: Im Haus integrierte Garage mit direktem Hauszugang, ein tiefer, kühler Kellerraum (dreigeteilt), ein Abstellraum, ein Vorratsraum, ein Heiz-/Waschraum, ein Abstellraum unter der Treppe.

Dachboden: Bühnenstauraum mit Zugang über Auszugstreppe.

Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 225,89 m², vermietbare Fläche: 225,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Attraktiv am Fuße des Lembergs gelegen in unverbaubarer Aussichtslage. Herrlicher Blick auf der Südseite vom Killesberg über Fernsehturm und Bismarckturm bis zur Hohen Warte, auf der Nordseite zum Lemberg. Nur ca. 5 Minuten Fußweg zur Stadtbahnhaltestelle Pfostenwäldle und den Linien U6, U13 und U16. Gute Verkehrsanbindung über die B295 zur Innenstadt und der A81. Kurzer Weg zu Sportanlagen und einem Naturschutzgebiet.