3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
60528 West - Schwanheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller

REMAX - Top!!! 3 Zimmer, Balkon, EBK Nähe Rennbahn Frankfurt

Objektbeschreibung:
Lassen Sie sich von der sehr gut aufgeteilten Wohnung ganz in der Nähe der Rennbahn Frankfurt überzeugen.
Die Wohnung wird vermietet an Sie übergeben. Grosse helle räume vermitteln ein angenehmes Raumgefühl.
Das Dach wurde 1998 saniert und somit ist für die Zukunft mit keinerlei Reparaturen zu rechnen.
In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung finden Sie alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Keine Wünsche bleiben offen.
Die Verkehrsanbindung in die Stadtmitte ist denkbar günstig mit den ÖPNV. Auch zur Autobahn sind es nur ein paar Minuten. Verpassen Sie es nicht , diese Wohnung zu besichtigen. Wir sind gerne für Sie da.

Mieteinnahmen p.a. 10.080 € NKM

Lage
Der Stadtteil Niederrad am südwestlichen Mainufer gehört schon seit 1900 zu Frankfurt und grenzt an Sachsenhausen, bekannt als das Kneipen- und Amüsierviertel der Mainmetropole. Das Museumsufer ist als bedeutender Kunst- und Kulturstandort bekannt und ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Süden beginnt der Frankfurter Stadtwald, die Galopprennbahn liegt vor der Haustür, ebenso zwei Golfplätze.
Die gute Anbindung zur Autobahn (Frankfurter Kreuz) sowie zum nahegelegenen Universitätsklinikum, zum Flughafen, Hauptbahnhof und in die City macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinien S7, S8 und S9 verbinden den Stadtteil mit Offenbach, der Innenstadt, dem Stadion, Schwanheim, dem Gallus und östlichen Frankfurter Stadtteilen.

sonstiges

Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Eine Gewährleistung kann nicht übernommen weden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposes gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens RE/MAX.


Sonstiges:

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Käuferprovision: 5.95% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 285.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²
Grundstücksfläche: ca. 850m²
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: 2019-08-01


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 200.60 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 320381003-218