2-Zimmer Wohnung zu vermieten €810
Rohlederstraße 30, 60320 Frankfurt (Main) - Dornbusch

Wohnungstyp: Hochparterre

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller

Kompakte Wohnung für Singles und Pärchen.Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegtem und energetisch saniertem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße zum Marbachweg mit weitläufigen grünen Außenbereichen. An den Wohnraum grenzt die kleine und kompakte Küche, welche mit einer neuen und vollausgestatteten funktionalen Einbauküche und allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer u. der Balkon sind auf der vom Eingang abgewandten südwest-orientierten Gartenseite gelegen. Das helle Tagesllichtbad mit indirekter Beleuchtung besitzt eine großzügige Eckbadewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In den Wohnräumen und dem Flur ist Massivparkett, in der Küche Fliesen im Schieferlook und dem Bad helle Steinzeugfliesen verlegt. Die Wohnung wird komplett neu renoviert übergeben.
In der teilmöblierten Wohnung ist das auf dem Fotos abgebildete Himmelbett, Kleiderschrank mit matter Glasfront und die Einbauküche enthalten. Weiterhin sind 2 nicht auf den Fotos dargestellten Stühle, ein Tisch und eine L-förmige Sitzgruppe in der Mietsache enthalten.

Die Wohnung befindet sich im Dornbusch in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr, welche über den Marbachweg anfahrbar ist. Nördlich des Dornbusch befindet sich in ca. 500 m Entfernung der Sinaipark, eine 4,6 Hektar große städtische Grünanlage der Stadt Frankfurt/M angrenzend zu Kleingartenanlagen und der Sportanlage der Turnergemeinschaft Jahnvolk e.V. mit angeschlossener Ebbelwoi-Gartenwirtschaft, welche im Sommer ein beliebter Treff von Jung und Alt ist. Südlich des Marbachwegs befindet sich in laufnähe eine weitere Park- und Grünanlage, die Bertramswiese, welche direkt am Hessischen Rundfunk gelegen ist.

Die Wohnung ist verkehrstechnisch optimal an das ÖPNV angebunden gelegen und ist nur 250 m zur U-Bahnhaltestelle der Linie U5 entfernt mit der man innerhalb 14 Min. das Stadtzentrum, am Flußufer des Mains, dem Bankenviertel, der Messe und dem Hauptbahnhof von dem auch der Flughafen in Kürze erreicht werden kann. In unmittelbarer Nähe sind auch die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U8 sowie die Buslinie 34 zu erreichen.
Ein Energieausweis liegt vor, konnte jedoch aus Platzgründen nicht mehr in der Kleinanzeige als Scann platziert werden. Dieser kann Ihnen im vorab per Mail zugesandt oder bei einer Wohnungsbesichtigung vorgelegt werden.