3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
Rottendorfer Straße 29a, 97074 Bayern - Würzburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien.
Die Wohnung ist für ein Paar bzw. für ein Paar und mit einem Kind geeignet.

Heizung Bj. 1992, Gebäude Bj.1961

Durch viele große, zum Teil bodentiefe Fenster, ist die ganze Wohnung sonnenhell und lichtdurchflutet. Dadurch kommen auch die Parkettböden besonders gut zur Geltung.
Das ansprechende Tageslichtbad mit Dusche ist zeitlos weiß gefliest.
Eine kleine Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden.
Die Warmwasserbereitung im Bad und Küche erfolgt über einen Boiler (Strom).
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ebenso ein eigener Stellplatz (46 €).
Haustiere sind leider durch die Hausordnung ausgeschlossen.
WICTIG: Für eine WG ist die Wohnung NICHT geeignet.
Heizungsart: Gas-Zentralheizung (1992)

Energieverbrauch: 114 kWh / (qm *a) inkl. Warmwasser (D)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis erstellt am 24.08.2018 / gültig bis 24.08.2028

Sehr begehrtes Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Wichtig für Familien: Alle Schularten können in unmittelbarer Nähe besucht werden! Sehr zu empfehlen auch für Unimitarbeiter, da dieser Stadtteil zentral zur Universität am Hubland liegt. Die Bus- und Straßenbahn-Anbindung ist ausgezeichnet, eine Bushaltestelle befindet sich nebenan. Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportmöglichkeiten wie Schwimmbad und Fußballplatz befinden sich ebenfalls vor Ort.

Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und würden sie gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:

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•Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung nutzen?
•Welchen Beruf üben Sie aus?

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen die Wohnung nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Objekts nennen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
•durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.