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Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz
Betreiberwohnung mit kleiner Pension im Herzen von Sulzfeld am Main ab 01.08.2019 zu verpachten!
Die Pächterwohnung:
• Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung
• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
• Helles Schlaf- und Wohnzimmer mit jeweils zwei Fenstern
• Neuwertige, moderne Einbauküche
• Kleiner, separater Abstellraum
• Kabelanschluss
• DSL-Anschluss
• Böden: Vinyl/Fliesen
• Kunststofffenster
• Rathausblick
• Gesamtfläche ca. 65 - 70 qm
Die Pension:
• 4 möblierte Doppelzimmer
• Jedes Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche/WC
• Kabelanschluss
• Ausgestatteter Frühstücks/Aufenthaltsraum, kleine Küche, etc.
• Hauswirtschaftsraum mit WC
• Küchenutensilien, Geschirr, Kaffeemaschine, Bettwäsche, Handtücher, Trockner, Waschmaschine, Wäscheständer, Zusatzbett, Schlafsofa, etc.
• Eigener dazugehöriger Flur
• Böden: Fliesen/Teppich/PVC
• Kunststofffenster
• Gesamtfläche ca. 135 qm
Beschreibung/Lage:
• 1. OG eines denkmalgeschützten Ensembles, zentrale Lage direkt am Marktplatz von Sulzfeld mit angrenzendem wunderschönem Rathaus
• Abgeschlossene Gewerbeeinheit mit separatem Eingang
• Gesamtfläche (Pension und Wohnung ca. 200 qm)
• Zum Anwesen gehört noch eine gutbürgerliche Dorfwirtschaft (separater Eingang, kollidiert nicht mit Wohnung und Pension) sowie ein kleines Ladenlokal mit großer Schaufensterfront (Anmietung bei Interesse kurzfristig möglich)
• Großer, privater abgeschlossener Hof mit Kfz- und Fahrradstellplätzen
• Hinweis: keine Haustiere, das Rauchen im Anwesen ist nicht erlaubt (Raucherecke vorhanden)
Der Ort Sulzfeld:
Das mittelalterliche Ambiente dieses kleinen aber feinen Örtchens lädt zum Träumen ein. Der Gast fühlt sich zurückversetzt in die Vergangenheit. Die romantische Winzergemeinde mit seinen vielen Gässchen, Türmen und Winkeln wird im Gedächtnis bleiben und zum Wiederkommen animieren. Fahrrad- und Wanderwege sowie Mainlände mit Bade/Liegemöglichkeit, angelegtem Strand und Spielplatz sind in fußläufiger Nähe.
Nicht umsonst wurde Sulzfeld am Main 2009 als schönstes Dorf Bayerns ausgezeichnet!
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung. Gerne telefonisch unter 0171-90 24 228
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