Haus zum Verkauf €129.000
15518 Brandenburg - Rauen

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Einsames Haus in Rauen möchte vollendet werden!

Lagebeschreibung:
Rauen ist eine Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Sie gehört dem Amt Spreenhagen an. Südlich des Ortes befinden sich die als Naturdenkmal geschützten, auch Markgrafensteine genannten Rauener Steine. Diese Steine gelten als die größten Findlinge in der Mark Brandenburg. Da diese von viel Wald und Wanderwegen umschlossen sind, haben Sie die Erholung direkt vor der Haustür. Die kleine Gemeinde mit knapp 2.000 Einwohnern ist nur 3 Kilometer von Fürstenwalde/Spree entfernt. Hier finden Sie ein großes Angebot an Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Rauen erreichen Sie über die Autobahn A12 Abfahrt Fürstenwalde oder über die L361 zwischen Fürstenwalde und Storkow. Der Bahnhof in Fürstenwalde mit direkter Anbindung an Berlin und Frankfurt (Oder) ist lediglich 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto entfernt.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein Haustyp Stralsund, ein Haus aus der DDR-Zeit, welches erst Ende der 80er Jahre fertig gestellt wurde. Es wurde aus den typischen Zementplatten gebaut. Die eigentliche Fassade (Dämmung und Putz) fehlen noch. Das Haus hat einen Keller, welcher aus Kalksandsteinen gemauert wurde. Das Satteldach ist solide und mit Betondachsteinen gedeckt. Die Fenster wurden inklusive Rollläden in den 2000er erneuert. Insgesamt ist es ein schönes kleines Häuschen mit vier Zimmern in einer idyllischen Lage. Es sucht einen Handwerker, der es vollendet und wieder richtig aufhübscht.

Ausstattung:
DAS IST DIE AUSSTATTUNG _ GEBÄUDE _ Haustyp Stralsund (Asbestzementplatten) (BJ 1986) mit fehlender Fassade *** Satteldach, Dachsteine *** _ UG _ Vollunterkellerung *** Waschmaschinenanschluss im UG vorhanden *** _ BÖDEN _ Fliesen im Bad *** Linoleum *** _ BAD _ mit Wanne *** zweites WC im UG *** _ HEIZUNG _ Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (BJ 1992) *** _ FENSTER _ 2-fach-Verglasung *** Kunststoffisolierglas (BJ 2001) *** Rollläden *** _ TECHNIK _ Sicherungskasten noch mit Schraubsicherungen *** _ SONSTIGES _ Doppel - Garage ***

Sonstiges:
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 92,78m²
Nutzfläche: ca. 50,38m²
Grundstücksfläche: ca. 547m²
Baujahr: 1986
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 172,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 57-0762-0293