Haus zu vermieten €1.300 155 m²
Manteuffelstr. 13a, 32423 Minden, Minden-Lübbecke (Kreis)

Lage, Lage, Lage ... Ruhig gelegenes Haus (Sackgasse) - und doch mitten in der Stadt. 10 Gehminuten in die Mindener Innenstadt. 15 Gehminuten zur Weser. Schöner Garten, der direkt an eine Grünfläche grenzt.

Terracotta Fliesen im gesamten EG und Treppenhaus. Fußbodenheizung im gesamten EG und den Badezimmern im OG. Modernster Brennwertkessel Viessmann Vitocrossal 300 - installiert Ende 2018. Heller Wohn-Esszimmer-Bereich mit bodentiefen Fenster und Terrassentüren zu zwei separaten Terrassen (kleine Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung und große mit Süd-West-Ausrichtung). 2 Badezimmer im OG: Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Toilette und Waschtisch. Ein kleines Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch. 1 Gäste-WC / Bad im EG Toilette, Waschtisch und mit barrierefreier Dusche. Voll unterkellert. Komplett gefliester Keller mit 4 Räumen (1 Raum mit Gasheizung, 1 Raum mit Wasseranschlüssen und Abzug für Trockner).

Extrem ruhige Lage in einer Sackgasse und trotzdem super zentral gelegen. 5 Gehminuten bis zum Glacis. 10 Gehminuten bis zur Innenstadt. 15 Gehminuten zur Weser.

In den Nebenkosten sind Kosten für eine Einbauküche (Einbau Ende 2017) enthalten. Diese Kosten werden über die Jahre schrittweise reduziert. Garage und elektrischem Tor und Zugang zum Keller und Garten. Ein Stellplatz vor der Garage. Außerdem zwei Autostellplätze neben dem Haus. Küche mit zusätzlichem Vorratsraum. Bestens geeignet für Familien mit 2-3 Kindern. Wohn-/Esszimmer sowie Küche komplett mit elektrischer Jalousie.