Haus zu vermieten €670 110 m²
56220 St. Sebastian

Das kleine, liebevoll restaurierte Haus wurde 1924 gebaut, verfügt über ca. 110 qm Wohnfläche verteilt über 3 Etagen. Im EG befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Im Zwischenstockwerk befindet sich ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. im 1. OG sind 3 Schlafzimmer, davon eins mit großer Dachterrasse. Der große Dachboden ist zur Mansarde ausgebaut. Der Keller ist – wie bei vielen Häusern dieser Baujahre – etwas feucht. Wir haben daher einiges zum Erhalt des Mauerwerks investiert (Entfeuchter, … Trockenlegung, …) Der Keller kann genutzt werden, wird jedoch bei der Vermietung nicht als Wohnfläche berechnet. Das Häuschen wurde 2012 komplett renoviert und saniert. Die alten Holzböden sowie die Holztreppe wurden professionell abgeschliffen und versiegelt. Das Badezimmer (mit Badewanne) wurde komplett erneuert. Die Heizung wird über eine neue Gasbrennwerttherme betrieben. Es gehört keine Garage und kein eigener Stellplatz zum Haus. Es befinden sich aber viele Parkplätze davor und in unmittelbarer Nähe. Zudem verfügt St. Sebastian über eine sehr gute Busverbindung nach Koblenz. In den Hauptzeiten fahren alle 30 Minuten Busse. Da es keinen Garten hat, ist es sehr pflegeleicht und perfekt für Singles oder Ehepaare mit einem Kind, welche die Annehmlichkeiten eines Hauses nutzen möchten. St. Sebastian verfügt über eine sehr gute Nahversorgung in Form von, Kindergarten, Grundschule, Nahkauf, Bäckerei, Metzgerei, Hausarztpraxis, Zahnarzt, Kieferorthopädie, Kinderarzt, Physiotherapie, Logopädie, Friseur, Apotheke, Geldautomat usw. Im Ort befinden sich auch viele gesellschaftliche Vereine wie der Sportverein, Schützenverein usw., das komplette Angebot ist auf der Homepage von Sankt Sebastian nachzulesen. die abgebildeten Möbel sowie die Küche gehören nicht zum Mietobjekt. Tiere nur nach Absprache, keine Hunde oder Aquarien, da der alte aufwendig restaurierte Holzboden sehr empfindlich ist. ist. Das Haus kann zum 01. November 2021 gekauft werden!

Holz-Bodendielen,

Ortsmitte

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