Diese nach Süd-Westen ausgerichtete Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in der Nähe der Murnauer Unfallklinik. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem weiß gefliesten Bad, ein separates Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie den offenen Wohn- und Küchenbereich. Von hier hat man Zugang zu der Süd-West-Terrasse mit kleinem Garten und herrlichem Bergblick. Eine Wendeltreppe führt hinunter in das Untergeschoss. Hier ist ein knapp 24 m² großer Hobbyraum untergebracht, den die jetzigen Mieter als Schlafzimmer nutzen. Des Weiteren sind auch ein Keller- und ein Abstellraum vorhanden. Eine Tür zum allgemeinen Kellerbereich des Hauses ermöglicht einen kurzen Weg zum Waschraum, wo eine Waschmaschine und ein Trockner gegen Gebühr genutzt werden können. Die Wohnung wird Ende Juni komplett renoviert (neue Böden und neuer Anstrich) Die insgesamte Nutzfläche beträgt ca. 93m².