Haus zum Verkauf €143.000 140 m²
56290 Mörsdorf

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus, mit einem pflegeleichten Areal wurde 1960 in massiver Bauweise erstellt. Es wurde in den vergangenen Jahren wiederholt modernisiert. (Heizung, Fenster,Laminat,Badmodernisierung) Auch die Raumreserve unter dem Dach, sowie das unmittelbare Nebengebäude bieten noch viel Raum für kreative Gestaltung. Wohnraumerweiterung wäre auch hier denkbar. Ausgiebiger Platz ist vorhanden, so dass eine architektonische Aufwertung von neuem Wohnraum hier umgesetzt werden könnte. Die Möglichkeit von Alt und Neu, in der Kombination mit einem schönen Nebeneinander könnte hier realisiert werden. Die neue Gaszentralheizung, aus dem Jahre 2016, mit einem Kaminofen funktioniert reibungslos. Diese zusätzliche Heizquelle (Kaminofen) erzeugt eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet somit eine effektive Heizquelle. Speziell in der Übergangszeit sorgen Kaminöfen für wohlige Wärme und eine gleichzeitige Reduktion der herkömmlichen Heizkosten. Die Gesamtwohnfläche, von 140 m², verteilen sich auf Erd und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gästeraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, (offener Grundriss) Abstellraum, DuWC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein voluminöses Bad mit WC, 3 Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und fungiert als Nutzfläche. Im Nebengebäude befindet sich noch eine beheizbare Heimwerkstatt. Der Heimwerker mit Leib und Seele, oder der Bastler und Tüftler finden hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zur Besichtigung und laden Sie hierzu herzlichst ein.

* Areal 640 m² * Windfang/Haus * Holz-Isofenster * Rolläden * DUWC (EG) * WC (OG) * Bad (OG) * Böden (Laminat, Fließen) * teilweise Deckenverkleidung * Gaszentralheizung (Buderus) * HWR/Keller * Nebengebäude (ca. 11 m x 9 m) * Geräteschuppen * SAT – Anlage * Internet - 16 MBits od. 16.000 Kilobit/Sekunde

Mörsdorf ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Kastellaun an. Mörsdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Mörsdorf ist immerwieder eine Reise wert. Gediegene Dorfgasthöfe sowie gemütliche und preiswerte Pensionen laden ein und sorgen für das leibliche Wohl in familiärer Atmosphäre. Über 50 Kilometer Wanderwege in der naturbelassenen Gemarkung, die kurze Anbindung an die großräumigen Radwege im Moseltal und auf dem Hunsrück bieten dem Naturliebhaber ideale Urlaubsbedingungen rund um den staatlich anerkannten Erholungsort. Ausflüge in die nahe gelegenen Täler von Mosel und Rhein oder aber auch ein Besuch im liebevoll hergerichteten Heimatmuseum runden ein reichhaltiges Programm ab. Mörsdorf hat über die Jahre seinen typisch dörflichen Charakter bewahrt, sich dabei aber nicht einer behutsamen Entwicklung, einer Anpassung an notwendige moderne Erfordernisse verschlossen. Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Brandneu ist die 360 Meter lange und schwindelerregende, „Geierlay-Hängeseilbrücke“. Diese ist ca. 100 m hoch und die längste Hängeseilbrücke Deutschlands.

Sie haben noch nicht die richtige Immobilie gefunden. Wir sind Ihnen auch hier gerne behilflich. Für Vorabinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erreichen können Sie uns unter angegebenen Rufnummern. 0 67 61 / 94 74 89 oder 01 77 / 7 30 28 96.